jueves, 24 de abril de 2014

Eligiendo: ¿casa antigua o reciente?

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Tu casa: una realidad
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Casa victoriana casa moderna Montreal

La elección y compra de una casa es siempre un paso muy importante, por ello con frecuencia surge la duda entre las ventajas y problemas entre una casa antigua, de varias décadas, o una casa moderna con pocos años de construcción.

Probablemente su sueño sea vivir en una histórica casa de arquitectura victoriana, en algún barrio tradicional con estilo clásico que tiene calles con árboles maduros, un barrio con tradición, uniformidad en el diseño  y personalidad, donde no sólo se cuenta con servicios, sino que ofrece restaurantes, terrazas, actividades de recreación y de tipo cultural que normalmente se tienen en zonas céntricas con décadas o siglos de auténtica tradición.

Por otro lado hay muchas otras personas que tiene un interés especial por adquirir una propiedad reciente con diseños modernos, tecnología acorde con criterios de consumo reducido de energía, materiales nuevos y espacios conforme a un estilo de vida innovador.

Ventajas y desventajas:

Una casa antigua ofrece estilos establecidos que ya han pasado la prueba del tiempo y  un carácter distintivo que genera un valor intrínseco a la propiedad, muchos de los detalles y adornos le dan una personalidad y relevancia estética que supera tendencias modernas que pueden pasar rápidamente de moda. Asimismo los espacios habitables muchas veces son más amplios. Sin embargo, el principal lado negativo son los costos de mantenimiento mucho más elevados para mantener en operación y buen estado una casa que cuenta con materiales con un gran desgaste natural por el paso del tiempo.  Renovaciones constantes en el techo, pisos, ventanas, baños, cocina, sistemas de calefacción, etc. Otro problema es el uso de materiales y tecnologías con riesgos para la salud como el asbesto o la calefacción en base a aceite que en ocasiones suceden derrames que contaminan el suelo. 

Una casa moderna ofrece una propiedad ‘llave-en-mano’ lista para ser utilizada, que requiere un mínimo de mantenimiento en los primeros años, que en ocasiones cuenta todavía con garantías por parte del constructor y utiliza las tecnologías más recientes en cuanto a materiales y técnicas de construcción relacionadas con aislantes, eficiencia energética, sistemas de calefacción, entre otros que ofrecen importantes ahorros.   Por otra parte, los puntos negativos están relacionados con una ubicación alejada de las zonas céntricas de la ciudad, lo que implica tiempos de desplazamiento más prolongados y menores oportunidades de diversión y actividades de tipo cultural.  Espacios habitables reducidos.

Muchas familias con hijos pequeños prefieren las casas recientes en los suburbios, pero es realmente una decisión muy personal en función del estilo de vida y las prioridades de cada comprador.

Si tiene alguna pregunta, pueden contactarme al 514-7589092 o escribirme a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com.

Fotos: Flickr / Skellig2008 CC) – Martha Velázquez