Lunes, 16 de junio de 2014

El precio promedio de una vivienda en Canadá subió a $416.584 en mayo

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Vivienda Canasa Montreal Canadá

El mercado inmobiliario de Canadá parece tomar un nuevo ritmo luego de varios meses en los que había perdido potencia. En mayo las ventas de viviendas fueron 5,9% mayores al mes anterior.

Así lo informó la Asociación Canadiense de Bienes Raices (CREA en inglés), la cual presentó este lunes su informe mensual.

El crecimiento entre abril y mayo representa el salto más grande en las ventas de los últimos cuatro años. De igual forma, las ventas aumentaron 4,8% en comparación al mismo periodo en 2013 y 3,8% en relación al promedio de los últimos 10 años para el mes de mayo.

Todo esto llevó a que el precio promedio de las viviendas en el país creciera 7,1% en el último año para ubicarse en $416.584. Sin embargo, este precio promedio nacional fue impulsado por dos de los mercados más movidos y más caros del país: Vancouver y Toronto.

Si se sacan de la ecuación estos dos ciudades, el precio promedio de un hogar en Canadá sería de $336.373, lo que representaría un crecimiento de 5,3% en el último año.

El crecimiento anual fue impulsado por los principales mercados del país en los últimos años: Vancouver, Calgary y Toronto, mientras que mostró un retroceso en Montreal y Halifax-Dartmouth.

Sin embargo, en cuanto a la metrópolis de Quebec fue uno de los mercados que mostró mejores cifras en mayo comparada con el mes anterior.

En cuanto al tiempo que una vivienda se mantiene en el mercado antes de ser vendida, las tendencias de 2014 se mantienen. Para mayo de este año el promedio nacional era de seis meses, comparado a los 6,5 meses para enero.

Estos datos son basados en las transacciones que se realizaron a través del Multiple Listings System (conocido como MLS), el cual es utilizado por más de 111.000 agentes inmobiliarios de todo el país.

Foto: Pablo A. Ortiz / Grupo NM