martes, 5 de abril de 2016

¿Vivir en el centro de Montreal o en los suburbios?

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Tu casa: una realidad
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Foto: Flickr / Anirudh Koul (CC)

Aunque la decisión es personal y depende de las necesidades y objetivos cada familia o individuo, muchos clientes me preguntan si es mejor vivir en el centro o en los suburbios. No hay una única respuesta correcta, en este artículo voy a presentar las ventajas de cada zona.

Foto: Flickr / Matt' Johnson (CC)

Foto: Flickr / Matt’ Johnson (CC)

Las ventajas de los suburbios

Existen algunos mitos sobre los suburbios -no es cierto que solo son para familias o los jubilados-. Los suburbios pueden ser una área muy atractiva y conveniente para todo tipo de individuos por las siguientes razones:
Costo beneficio – generalmente obtendrá muchos más metros cuadrados por el mismo precio que en el centro ciudad. En vez de comprar un condominio de dos recámaras pequeñas en el centro, podría tener una casa de tres habitaciones con un jardín en los suburbios ¡Las familias jóvenes necesitan espacio a un precio accesible y precisamente esto ofrecen los suburbios!

  • Menos crimen – estadísticamente, los suburbios son más seguros. Es probable que usted conozca a la mayor parte de los residentes de su calle, algo que rara vez ocurre con en el movimiento del centro de la ciudad. Saber que los vecinos van a cuidar su casa cuando esté ausente o alimentar a sus mascotas es algo que el dinero no puede comprar.
  • Mejores escuelas – Para los padres, esto puede significar la diferencia a la hora de comprar. Las escuelas tienden a ser más nuevas, con programas más diversos y mejor acceso a campos de juego y parques infantiles al aire libre. Es probable que las clases tengan menos alumnos, y eso significa más atención para sus hijos.
  • Facilidad para hacer compras – Si usted acostumbra comprar en centros comerciales los suburbios presentan la oportunidad de evitarse la molestia de perder tiempo en encontrar un lugar de estacionamiento, y tener que pagar por ello. Además, es más fácil encontrar supermercados mejor surtidos, tiendas donde los productos normalmente requieren un auto como Costco o Ikea.
  • Acceso a centros comunitarios y espacios al aire libre – en los suburbios usted encontrará generalmente más parques, centros comunitarios, y pistas de hielo, además de piscinas y campos de golf.

 

Foto: Flickr / Anirudh Koul (CC)

Foto: Flickr / Anirudh Koul (CC)

Las ventajas del centro

Si las razones anteriores no lo convencen, lo más probable es que los beneficios del centro le parezcan más atractivos.

  • Conveniencia – seamos sinceros, todas las comodidades y servicios que pueda necesitar estarán a unas cuantas calles de su puerta en cualquier metrópolis .
  • Menor volatilidad del mercado – Cuando el mercado inmobiliario se encuentra frágil las pérdidas pueden ser menos drásticas. Conjuntamente, en tiempo de mercados a la alza, las ganancias generalmente son más altas debido a la dificultad de construir más viviendas en un centro urbano ya saturado.
  • Barrios establecidos y entretenimiento – es más fácil encontrar calles lindas, con filas de casas con arquitectura en sintonía, al igual que se podrán encontrar con edificios históricos, museos, teatros y una mayor variedad de restaurantes y bares. Asimismo, podrá encontrar tiendas especializadas y boutiques que usualmente se establecen en las calles más concurridas de la ciudad.
  • Transporte – en el centro encontrará un mejor acceso a todo tipo de transporte público, metro, autobuses, taxis, etc. También tendrá mejores rutas de acceso desde un mayor número de formas de ingreso, como calles principales y acceso a las distintas autopistas de la ciudad.
  • Mayor cantidad de servicios – si se trata de ver a un ortodoncista, un cardiólogo o un especialista, siempre habrá mayores opciones en la ciudad. Igualmente bibliotecas, bancos, u oficinas gubernamentales estarán al alcance de su mano.

La presente columna es hecha a título general e informativo, sin otro propósito que el de ilustrar al lector sobre aspectos inmobiliarios en la provincia de Quebec. Queda el lector invitado a buscar las respuestas concretas a sus necesidades con el consejo de su profesional de confianza.

Si tiene alguna pregunta, pueden contactarme al 514-7589092 o escribirme a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com.

Martha Velázquez Méndez
mvelazquezmendez@gmail.com

Mexicana. Matemática de profesión con estudios en el colegio inmobiliario de Montreal y más de 10 años de experiencia en el sector de bienes raíces. Ha trabajado en Re/Max, Sutton y actualmente e...

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