martes, 26 de julio de 2016

Columbia Británica aplicará impuesto inmobiliario de 15% a compradores extranjeros

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Canadá
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Columbia Británica aplicará impuesto de 15% compradores extranjeros compren viviendaFoto: Flickr/ glockkid (CC)

Un impuesto para los compradores extranjeros ha sido introducido por sorpresa por el gobierno liberal de Columbia Británica en un intento por enfriar el mercado inmobiliario que se encuentra al rojo vivo en en el área metropolitana de Vancouver.

El nuevo impuesto de 15% será aplicado a compradores extranjeros e incluirá las ofertas de bienes raíces en áreas residenciales de Metro Vancouver– desde Bowen Island hasta Maple Rigge/Langley Township- a partir del 2 de agosto, de acuerdo con la legislación.

El impuesto podría añadir cientos de miles de dólares en ingresos adicionales para compradores que no son ciudadanos canadienses o residentes permanentes y podría generar cientos de millones de dólares en ingresos que el gobierno puede reinvertir en proyectos de vivienda asequible.

Una casa de $2 millones en Lower Mainland generaría un gasto extra de $300.000 en impuestos de transferencia de propiedad si es adquirida por un ciudadano extranjero. Esto podría elevar en $1,5 millones el precio de una casa de $10 millones.

Los últimos datos del gobierno muestran que los compradores extranjeros, principalmente de China, adquirieron cerca de $1 millardo en propiedades en Columbia Británica entre el 10 de junio y el 14 de julio, 86% de ellos en Lower Mainland.

El proyecto de ley permite al gabinete alterar posteriormente la tasa de impuesto extranjero entre 10 y 20 puntos porcentuales, y expandirlo a zonas fuera de Lower Mainland.

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