Martes, 30 de Agosto de 2016

Los suburbios crecen y se transforman

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Tu casa: una realidad
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Foto: Martha Velázquez

Recientemente se está dando un fenómeno novedoso que no se había presentado en el pasado.  Existe un nuevo mercado, sobre todo de parejas jóvenes que buscan vivir en un nuevo tipo de suburbios. Estas ciudades proponen un paradigma distinto al del suburbio tradicional, es una zona diversa, con mayores rangos de precios de las propiedades, que tiene una densidad poblacional media, que ofrece edificios de departamentos, casas adosadas (town houses), terrenos pequeños y que cuentan con centros comerciales, zonas de oficinas y en ocasiones parques industriales. En los nuevos suburbios hay mayor diversidad de precios de las propiedades y de personas.

Foto: Martha Velázquez

Foto: Martha Velázquez

Anteriormente y durante décadas, el prototipo de un suburbio era exclusivamente de casas independientes, con grandes terrenos, alejados del centro, sin edificios de departamentos ni oficinas, zonas de muy baja densidad y con familias homogéneas, donde el uso del automóvil es indispensable, normalmente han sido zonas de ingresos medios y altos.

Ejemplos de este tipo de nuevo suburbio en Montreal son las ciudades de Vaudreuil, Brossard, Laval-Chomeday, Point-Claire, Kirkland, entre otros.

Los suburbios tradicionales se encuentran en las ciudades de Ste-Dorothée, Île-Bizard, Beaconsfield, Boucherville, St-Lazare, Hudson, Rosemère, Candiac, Terrebonne.

La nueva generación, los milénicos (millennials), está transformando muchos aspectos de la sociedad con las nuevas tendencias que promueven; es una fuerza importante que está impulsando este cambio en los suburbios de las ciudades en Norteamérica, este fenómeno se está dando no solo en Montreal, también en el resto de Canadá y en los Estados Unidos. En estos nuevos tipos de suburbio hay precios accesibles, debido a las diferentes opciones de vivienda. Además, hay alternativas de empleo cerca para evitar viajar diariamente al centro de la ciudad.

La presente columna es hecha a título general e informativo, sin otro propósito que el de ilustrar al lector sobre aspectos inmobiliarios en la provincia de Quebec. Queda el lector invitado a buscar las respuestas concretas a sus necesidades con el consejo de su profesional de confianza. 

Si tiene alguna pregunta, pueden contactarme al 514-758 9092 o escribirme a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com.

Martha Velázquez Méndez
mvelazquezmendez@gmail.com

Mexicana. Matemática de profesión con estudios en el colegio inmobiliario de Montreal y más de 10 años de experiencia en el sector de bienes raíces. Ha trabajado en Re/Max, Sutton y actualmente e...

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