lunes, 12 de septiembre de 2016

Así será The One, el nuevo rascacielos de Toronto

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Foto: onebloorwest.com/

The One será la torre más alta de Toronto luego de la icónica CN Tower. Tras varios meses de disputa, objeciones y críticas, el edificio de 80 pisos ya tuvo luz verde de las autoridades municipales.

La torre ha sido publicitada como un “santuario en las nubes”, pero quienes han expresado preocupación por cómo se ha desarrollado el centro de la ciudad y el mercado de condominios, no lo ven como santuario alguno.

The One estará ubicada en la esquina de las calles Yonge y Bloor y tiene todo el esquema de las nuevas tendencias inmobiliarias, en las que las constructoras obtienen sólo un pequeño terreno, pero se van a las alturas para sacar el mayor provecho económico del proyecto.

Concejales municipales han criticado este nuevo esquema, pero hay poco por hacer, mientras no se modifican los reglamentos en la materia, algo que ya se ha adelantado, pero aún no se culmina. En este limbo fue que The One obtuvo el permiso para su construcción, tras casi año y medio de objeciones de parte de las autoridades municipales, quienes pidieron reducir su altura de 341 m a 305 m. A pesar de los peros, la torre se convertirá en el rascacielos más alto del sector, donde la mayoría de los edificios tienen entre 30 y 50 pisos.

Además de la altura, otra de las críticas al proyecto fue la densidad que supondrá. Con 80.457 m2, la densidad propuesta es de 28.3 veces de otras edificaciones del área, lo que podría afectar la calidad de vida de sus habitantes.

A esto se le suma el hecho de que, como la mayoría de los edificios modernos (como ocurre en Griffintown, Montreal), los primeros pisos de la torre estarán destinados para el comercio.

El presupuesto para la construcción de The One,  con apartamentos de lujos, es de 1 millardo de dólares, según dijeron los promotores al Toronto Star. Más de 2.000 personas hicieron un primer registro para las 416 unidades promocionadas.

Los funcionarios municipales encargados de revisar el proyecto entregaron ya un reporte final con la luz verde para su construcción. En ese reporte, aseveraron que la construcción cumple con las políticas de planificación de Toronto. Los funcionarios recomendaron, sin embargo, que los constructores realicen una conexión de la estructura con las dos estaciones de metro cercanas.

Foto: onebloorwest.com/

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