jueves, 29 de septiembre de 2016

Zonas de Montreal, clasificación por ingresos

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Zonas de Montreal, clasificación por ingresosFoto: Flickr/ through_my_camera (CC)

El ingreso medio familiar en Canadá en 2001 era de $55,000 CND (anual).

Por encima de este ingreso se pueden tener los satisfactores y tren de vida que comúnmente denominamos ‘Clase media’, que se encuentra en el estrato de $55k a $70k (verde obscuro).

Superior a $70k de ingreso, en el mapa se presenta en un solo tono de verde (el más intenso) y no se diferencian las zonas de altos ingresos, de aquellas que son realmente de gente muy rica.

Las zonas de más altos ingresos en Montreal son (West-Mount, Outremont, Mont-Royal, Hampstead y Montreal-Ouest); en la Riviera norte (Rosemère); en la salida hacia la ciudad de Quebec (Boucherville) y dos en el oeste de la isla (Seneville y Beaconsfield). Hay varias zonas que están en este mismo tono verde intenso pero que estarían en el rango de ingresos de $70k a $90k lo que podría llamarse medio-alto (Kirkland, Pointe-Claire, La Prairie, Ile Bizard, etc.)

montreal-zonas

Coincide que las zonas más seguras, con menos conflictos y con mayor calidad de vida, en general son justamente aquellas en los dos estratos económicos superiores (verdes intenso).

Si es posible realizar una elección, no duden en evitar los dos tonos más claros.

Montreal es una ciudad muy segura con un bajo índice de criminalidad, sin embargo no todas las zonas tienen los mismos problemas, algunas son más seguras que otras.

Las zonas más seguras, con menos conflictos, con mayor calidad de vida, en general son justamente aquellas de mayores recursos económicos.

  • West-Island (Seneville, Beaconsfield, Kirkland, Ste-Anne-de-Bellevue)
  • Outremont, Mont Royal, West-Mount, Hampstead
  • St-Laurent
  • Dorval, Pointe-Claire
  • Côte-des-Neiges

Las zonas con mayor tasa de criminalidad son:

  • Pointe-St-Charles, St-Henri
  • Hochelaga-Maisonneuve
  • Montréal-Nord
  • Verdun

Características comunes de todas estas zonas:
– Baja escolaridad
– Personas que viven solas
– Bajos ingresos
– Muchas familias uniparentales
– Pocos propietarios de las casas, la mayoría se rentan
– Inmigrantes recientes
– Uso del suelo principalmente de tipo comercial
 

Ver tambien http://nmnoticias.ca/131007/ubicacion-ubicacion-ubicacion-conozca-los-sectores-mas-seguros-de-montreal/

La presente columna es hecha a título general e informativo, sin otro propósito que el de ilustrar al lector sobre aspectos inmobiliarios en la provincia de Quebec. Queda el lector invitado a buscar las respuestas concretas a sus necesidades con el consejo de su profesional de confianza. 

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Si tiene alguna pregunta, pueden contactarme al 514-758 9092 o escribirme a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com.

Martha Velázquez Méndez
mvelazquezmendez@gmail.com

Mexicana. Matemática de profesión con estudios en el colegio inmobiliario de Montreal y más de 12 años de experiencia en el sector de bienes raíces. Ha trabajado en Re/Max, Sutton y actualmente e...

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