jueves, 6 de abril de 2017

Precio promedio de la vivienda en el GTA aumentó 33,2% y se ubica en $916.567

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Foto: Flickr / PROKevin Morris (CC)

La más reciente información sobre el mercado inmobiliario en Toronto, ahora el mercado más movido del país, muestra un salto importante en los precios de las viviendas en los últimos 12 meses.

De acuerdo con las estadísticas, el precio promedio de venta para todo tipo de propiedad en el llamado GTA aumentó 33,2% y pasó de 688.011 dólares, en marzo de 2016, a $916.567 en marzo de este año.

Los datos de la Toronto Real Estate Board, publicados este miércoles, muestran que la demanda de vivienda estuvo por encima de la oferta en marzo, uno de los principales factores que inciden en el importante incremento de los costos.

Entretanto, la presión crece para las autoridades y los políticos municipales y provinciales, pues la población sigue pidiéndoles medidas para poder tener acceso a comprar viviendas, incluyendo un crecimiento más acelerado de sueldos y salarios.

El ministro de Finanzas de Ontario, Charles Sousa, ha aseverado que el próximo presupuesto de la provincia incluirá algunas medidas dirigidas al mercado inmobiliario.

Mientras tanto, el alcalde de Toronto, John Tory, se mostró preocupado por el alza significativa de los costos de las viviendas y su efecto negativo entre los residentes del GTA, quienes ven cada vez más como un sueño casi imposible de realizar el comprar una casa.

Tory, sin embargo, ha advertido que las medidas propuestas hasta ahora no resolverán el problema del mercado inmobiliario en esta ciudad canadiense.

Entre las medidas que se han propuesto están el establecer un impuesto a las viviendas que estén vacías y a los compradores extranjeros (como en Columbia Británica) o a quienes compren con objetivos de especulación.

Más demanda que oferta

Los agentes inmobiliarios han dicho al gobierno que evite el establecer políticas que puedan afectar la industria, pidiéndoles que recuerden que es el juego de la demanda y la oferta el que debe reinar en este tipo de transacciones.

De acuerdo con los datos más recientes, el número de propiedades enlistadas en el mercado aumentó 15,2% respecto a hace 12 meses, pero las ventas subieron 17,7% en el mismo periodo.

El precio promedio de una vivienda separada en el GTA avanzó 33,4% para ubicarse, en marzo de este año, en 1,21 millones de dólares.

Si sólo se estudia Toronto, el avance de precios fue de 32,8% pero el precio promedio aumenta a 1,56 millones de dólares.

María Gabriela Aguzzi V.
gaguzzi@noticiasmontreal.com

Periodista especializada en la fuente económica con 14 años de experiencia en diarios venezolanos de publicación nacional como El Mundo y El Universal. Cofundadora de NM.

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