Jueves, 13 de Abril de 2017

“El mejor negocio es comprar una propiedad”

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Tu casa: una realidad
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Foto: Centris

La compra de propiedades ha sido desde la antigüedad el mejor medio para crear riqueza. Si estás pensando en invertir, aquí comparto algunas ideas con la que podrías ganar dinero:

  1. Comprar una propiedad que necesite renovaciones

Remodelar o mejorar una propiedad para incrementar su precio de venta requiere tiempo y dinero.

Primero hay que evaluar cuáles son los elementos  y cuantificar cuánto se invertirá en la reparación y renovación.

No cometa el error de hacer renovaciones costosas o sin sentido. Considere que muchos de los trabajos los deberá hacer usted mismo así obtendrá una mayor utilidad. Es importante que los materiales sean modernos y vistosos para que llamen la atención en el momento de la venta.

También debe informarse y conocer las implicaciones de impuestos ya que si usted no ocupa la propiedad, se deben de pagar al gobierno por las ganancias obtenidas.

  1. Comprar para alquilar 

Si esta idea le atrae es fundamental conocer las implicaciones tanto de impuestos, como de compromisos financieros que conlleva esta compra.

También conocer cómo está el mercado inmobiliario y la demanda de alquiler donde piensa comprar. Las leyes que aplican a los arrendadores y arrendatarios.

Es posible solicitar un préstamo para comprar una segunda vivienda si sus ingresos y condiciones (buen historial de crédito, solidez económica,  etc.) lo permiten.

  1. Ocupa tu casa hasta obtener la plusvalía que deseas 

El tiempo y la paciencia serán su mejor aliado si quiere obtener ganancia de su propiedad.

Tenga presente que mientras mejores condiciones tenga su vivienda más ganancia obtendrá. Si va a realizar mejoras a su hogar, asegúrese que no solo le den un mayor confort sino que también generen plusvalía.

Si usted está interesado en comprar próximamente, lo invito a participar en la conferencia que se llevará a cabo este 22 de abril a las 10:00 am en la sede de RBC Banque Royale (3100 Boul. Le Carrefour 2o. piso, Laval, QC, H7T 2K7) Para  registrarse puede usted comunicarse al 514-758- 9092.

La presente columna es hecha a título general e informativo, sin otro propósito que el de ilustrar al lector sobre aspectos inmobiliarios en la provincia de Quebec. Queda el lector invitado a buscar las respuestas concretas a sus necesidades con el consejo de su profesional de confianza. 

Si tiene alguna pregunta, pueden contactarme al 514-758 9092 o escribirme a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com.

Martha Velázquez Méndez
mvelazquezmendez@gmail.com

Mexicana. Matemática de profesión con estudios en el colegio inmobiliario de Montreal y más de 10 años de experiencia en el sector de bienes raíces. Ha trabajado en Re/Max, Sutton y actualmente e...

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