Lunes, 19 de Junio de 2017

¿Cuánto cuesta alquilar una vivienda en las diferentes ciudades de Canadá? Las cifras de junio de 2017

Publicado en:
Ciudad
Por:
Temas:
viviendas casas montrealFoto: Pablo A. Ortiz / Grupo NM

En las últimas semanas se ha hablado mucho sobre el mercado inmobiliario en Canadá y cómo en varias ciudades parece estar –finalmente- “enfriándose”.

Pero cuando se habla de alquileres la tendencia parece ir en sentido contrario, o al menos eso es lo que señala el reporte mensual de PadMapper.

Este portal especializado en conseguir apartamentos en alquiler publica cada más un análisis de las estadísticas en todo el país y en la mayoría de las grandes ciudades, el precio promedio de un alquiler sigue en ascenso.

Aunque existen algunas excepciones. De hecho, en su blog PadMapper habla de una experiencia con resultados “mixtos”.

Vancouver y Toronto siguen teniendo los alquileres promedio más altos de todo el país, mientras que Montreal ocupa la sexta posición.

Los datos incluyen un análisis de los precios tanto para un apartamento de una habitación, así como de dos habitaciones.

Aquí los resultados:

    1 habitación   2 habitaciones  
Pos. Ciudad Precio Variación 12 meses (%) Precio Variación 12 meses (%)
1 Vancouver $1.950 7,1% $3.150 -0,9%
2 Toronto $1.790 14,7% $2.300 15,0%
3 Victoria $1.180 7,3% $1.400 2,9%
4 Barrie $1.150 9,5% $1.410 -1,4%
5 Ottawa $1.090 7,9% $1.300 0,0%
6 Montreal $1.080 13,7% $1.420 15,4%
7 Calgary $1.050 -1,9% $1.300 0,0%
7 Kingston $1.050 12,9% $1.170 6,4%
9 Kelowna $1.030 14,4% $1.550 14,0%
9 Oshawa $1.030 -1,9% $1.250 0,0%
11 Kitchener $980 14,0% $1.180 14,6%

Calgary, en Alberta, Oshawa, en Ontario y Hamilton, también en Ontario, registraron los aumentos más pronunciados en los precios promedio de alquileres en el último mes. Por ejemplo, en Calgary un alquiler de una vivienda de una habitación aumentó 4% en relación al mes de mayo (aunque en comparación al precio de los últimos 12 meses se registra una ligera caída, como demuestra el gráfico de arriba).

Por el contrario, Montreal registró una caída de 5,3% en los precios de viviendas en el último mes. Sin embargo, cuando se analiza la variación de los últimos 12 meses, el aumento ha sido de casi 14%.

El alquiler promedio más bajo –de las ciudades analizadas- se registró en Saguenay, donde una vivienda de una habitación se alquilaba en los últimos días en un promedio de $590, mientras que por dos habitaciones el precio promedio es de $710.

PadMapper dice que analiza “cientos de miles” de anuncios de alquiler en todo el país para producir su análisis de las 25 ciudades más pobladas de Canadá. De ahí saca los precios promedios utilizando la información del mes anterior a la publicación.

Pablo A. Ortiz
pablo@noticiasmontreal.com

Fotógrafo, periodista y uno de los fundadores de NM Noticias. Venezolano-canadiense con experiencia como periodista deportivo especializado en fútbol. Viven en Montreal desde hace varios años con s...

Artículos relacionados

thumbnail
hover

Tengo un problema con la Fête...

Realmente quisiera que la Fête nationale, en la forma que es presentada en el espacio público cada año, generara en mi un mayor sentimien...

thumbnail
hover

Bono y the Edge estarán en...

Las celebraciones del Día de Canadá en Ottawa tendrán un par de invitados de honor: Bono y the Edge.

thumbnail
hover

El fiasco de la OEA

Ya el 31 de mayo del 2017, fracasó una cumbre de la OEA destinada a debatir el caso de Venezuela. Los que se oponían, fueron prácticament...