lunes, 19 de septiembre de 2011

Temen una crisis inmobiliaria en Lima por los altos precios de los terrenos

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El Mundo
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San Isidro y Miraflores, en Lima, Perú, han sido históricamente de los sectores más caros de la ciudad pero los elevados precios a los que ha llegado el precios de los terrenos en estas zonas tienen preocupados a los analistas.

El Comercio

A “valores descomunales” han llegado los precios de los terrenos debido a la concentración de inversiones inmobiliarias en algunos distritos de Lima como San Isidro, Miraflores y Surco. De continuar este panorama, es probable que el valor del suelo supere el costo de la edificación, proyectó el asesor en temas de urbanismo de la Municipalidad de Lima, Augusto Ortiz de Zevallos.

Es más, según consideró, se corre el riesgo de que haya una crisis inmobiliaria, como la que afecta actualmente a España.

Por ejemplo, en España lo que cuesta más es el suelo. Ni qué decir de Tokio, donde el valor del suelo está en niveles estratosféricos. Esos extremos hay que evitarlos”, señaló en declaraciones al diario Gestión.

CONTRASTES

Al respecto, el gerente general de la consultora Tinsa Perú, Gino Layseca, indicó que “el valor del terreno en el malecón de Miraflores o San Isidro llega a cotizarse hasta en US$ 5.000 el metro cuadrado y en Surco, alrededor de US$2.000”.

Mientras que en la zona de Santa Clara, en el distrito de Ate, un terreno cuesta US$80 el metro cuadrado, y en Carabayllo, aproximadamente US$100.