domingo, 20 de noviembre de 2011

En Venezuela la construcción por parte del sector privado registra 21 meses consecutivos de recesión

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El Mundo
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En Venezuela la construcción de inmuebles por parte del sector privado registra hasta hoy 21 meses consecutivos de recesión. En otros términos, la producción inmobiliaria registró el año pasado 11% de caída cada trimestre y este año viene retrocediendo a un ritmo de 14,4% cada trimestre. ¿Por qué? Entre otras razones, no hay cabilla y no hay cemento en el país.

El Nacional

La disminución de 12,2% que registró la construcción por iniciativa privada en el tercer trimestre de 2011, según el Banco Central de Venezuela, hace que la actividad acumule 7 trimestres o 21 meses consecutivos en recesión.

El producto interno bruto de la construcción privada empezó a mostrar resultados negativos en el primer trimestre de 2010, cuando retrocedió 11%, y desde entonces se ha contraído a un promedio trimestral de 14,4%.

Los informes del BCV atribuyen la recesión del sector a una caída en la ejecución de obras por la menor disponibilidad de insumos básicos, en referencia a las fallas en el suministro de cabillas y cemento.

Fuentes del sector privado agregan que la prohibición de cobrar ajustes por inflación en julio de 2009 y la intervención de conjuntos residenciales en desarrollo en noviembre de 2010 también afectaron la actividad.

Dudas. Los resultados del producto interno bruto de la construcción hacen dudar de las cifras oficiales de la Gran Misión Vivienda Venezuela, programa gubernamental que promete construir 3,7 millones de casas en 10 años.

El presidente del Órgano Superior de Vivienda y Hábitat, Rafael Ramírez, afirmó que han terminado 95.000 unidades, de las cuales 59.000 corresponden al Gobierno y 36.000 a las empresas privadas, hasta el 15 de noviembre.

Eso permite inferir que, al cierre de 2011, el sector público cuadruplicará la cantidad de viviendas construidas en 2010 (15.000) y el privado edificará un número similar al del año pasado (45.000).

Los datos del BCV, sin embargo, muestran que la construcción contratada por el sector público creció a un ritmo de 4,5% entre enero y septiembre, mientras que la hecha por iniciativa privada ha caído a un promedio de 12,8%.

«¿Cómo es posible que la cantidad de viviendas terminadas por el sector privado sea igual con una contracción tan grande?», pregunta Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Sobre todo cuando, hasta el primer trimestre de este año, la construcción residencial representaba casi 70% de la actividad del sector privado, según el BCV.

Miguel Méndez Rondulfo, responsable de vivienda de la Comisión de Políticas Públicas de la Mesa de la Unidad Democrática, dijo que las cifras oficiales no se corresponden con la realidad.

Agregó que a pesar de la inversión gubernamental la cantidad de viviendas concluidas rondará 60.000 como el año pasado. Eso representa 39% de la meta de 153.000 unidades prometidas por el Gobierno.