miércoles, 15 de agosto de 2012

Precio promedio de la vivienda en Canadá cayó 2% en julio y se ubicó en $353.147

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Vivienda Edificio Montreal Canada

Los precios en descenso de Vancouver arrastraron el promedio de costos de la vivienda nacional hacia la baja el mes pasado, mientras la mayoría de los mercados vio tímidos avances comparados al mismo mes de 2011.

La Canadian Real Estate Association dijo este miércoles que el precio promedio nacional de viviendas para julio de 2012 se ubicó en 353.147 dólares,  2% abajo del mismo mes del año pasado.

“Los precios están por debajo de los recientes picos registrados en Vancouver y Toronto, pero se mantienen por encima de los niveles alcanzados hace un año en la mayoría de los mercados”, dijo la agencia en un comunicado reseñado por CBC.

En general, las actividades de venta tuvieron un avance de 3,3% en todo el país, lo que significa que se vendieron más casas en julio de 2012 que en julio de 2011. Pero el número de casas nuevas enlistadas cayó 3,3% en julio en comparación con el mes previo.

“Se está dando el inicio de una corrección”, dijo la economista del TD, Francis Fong.

El costo promedio estuvo por encima en siete de los 10 mercados analizados por la CREA, pero cayó en Vancouver, lo que arrastró la media nacional. Sacando a esta ciudad del estudio, el resultado hubiera sido de avance de 1,1%.

Estos resultados reflejan la precaución del canadiense para adquirir más deudas, según dijo el TD Bank en un comunicado. El crecimiento en el sector empleo se ha estancado por algunos meses, debido a la incertidumbre que hay sobre la economía global.

“La moderación en la venta de casas es positiva, desde una perspectiva económica”, agregó Fong. “Un crecimiento más moderado de la deuda reduce el riesgo para los deudores cuando las tasas de interés suban, eventualmente”.

El TD ha estado previendo una “corrección modesta” de entre 10 y 15%. “El reporte de hoy da alguna evidencia que de la corrección está comenzando”, concluyó la experta.

Foto: María Gabriela Aguzzi  – Noticias Montreal