jueves, 10 de enero de 2013

Venta de casas con precios que superan el millón de dólares está en ascenso en Canadá

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Canadá
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Casa Lujo Montreal

El mercado inmobiliario canadiense sigue mostrando señales de ralentización, pero la búsqueda (y compra) de unidades costosas y lujosas sigue en ascenso.

Esta es la conclusión de un reporte de Sotheby’s International Realty Canada, una agencia inmobiliaria que busca a personas que desean casas lujosas en Toronto, Montreal, Calgary y Vancouver.

La venta de unidades que cuestan más de 1 millón de dólares en casi todas las ciudades mencionadas terminó el 2012 con un crecimiento en términos anualizados. Solo en Calgary, la venta de inmuebles lujosos estuvo 20% por arriba de lo registrado en 2011. Las colocaciones en Toronto y en Montreal no fueron tan fuertes, pero permanecieron en territorio positivo.

“Mientras arribamos al 2013, se espera que el mercado de las casas con precio sobre el millón de dólares tenga un momentum y genere una demanda creciente, tanto para compradores locales, como extranjeros”, dijo la agencia a través de un reporte.

En Vancouver, sin embargo,  hubo una caída en este sector, con las ventas de unidades lujosas retrocediendo 34%, tras avances considerables en 2011, reseña CBC.

Pero incluso en esta ciudad, en el primer semestre del año, 22% de las casas en listas para vender a más de 1 millón de dólares fueron colocadas. Más adelante, esta cifra cayó a 5%.

Comparando el 2012 con el año anterior, el mercado de Calgary mostró que se pusieron en venta dos tercios más de casas lujosas, lo que terminó con un avance de 20% en el segmento.

En Toronto, la ciudad más grande del país, las unidades en lista para vender crecieron 25% y las ventas aumentaron 13%.

Mientras tanto, en Montreal este mercado no tuvo tanta demanda, pero se mantuvo en territorio positivo.

En el segundo trimestre del año pasado, las listas de casas a vender -con precio superior al millón de dólares- avanzó 19% respecto al mismo período de 2011. El porcentaje de estas unidades colocadas se ha mantenido estable en los dos últimos años, entre 3 y 5%.

Sotheby’s aseguró estar confiada en el mercado de inmuebles lujosos de Canadá, mientras espera crecer en dos ciudades durante este año: Edmonton y  Quebec City.

Foto: Google Maps