martes, 15 de enero de 2013

Se mantienen los precios de las viviendas pese a caída en las ventas

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Canadá
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Casa Inmobiliaria Montreal

La venta de casas en Canadá cayó 17,4% en diciembre en comparación con el año anterior, pero los precios pudieron mantenerse, e incluso subir por un pequeño margen de 1,6%, según el último reporte de la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA, pos sus siglas en inglés).  Con respecto al mes de noviembre, el mercado experimentó una caída del 0,5%.

“La actividad nacional en las ventas continúa manteniéndose en niveles bajos desde que las reglas hipotecarias cambiaron a principios del 2012, pero sigue habiendo diferencias importantes entre mercados inmobiliarios locales”, dijo a The Canadian Press, según informa el Huffington Post, el Presidente de CREA, Wayne Moen, quien notó que a pesar de la gran caída global, más de la mitad de los mercados vieron un incremento durante el período.

El promedio de costo por inmueble vendido, en diciembre, fue de 352.800 dólares, 1,6% más alto que en 2011. Sin embargo, sí se excluyen los mercados de Toronto y Vancouver, el alza de los precios fue de 3,3%.

La baja en las ventas se debe en parte a que, según observadores de la industria, muchos dueños están esperando mejores condiciones de mercado para vender, manteniendo así una baja disponibilidad de casas y, por ende, el mantenimiento e incluso el incremento de los precios.

Nacionalmente, el número de casas que entraron en el mercado bajó 1,3% en diciembre siguiendo una baja de 1,1% del mes anterior. 

Foto: María Gabriela Aguzzi -Noticias Montreal