martes, 15 de abril de 2014

Precio promedio de la vivienda en Canadá superó los $400.000

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El Mundo
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Vivienda Montreal Canadá

El precio promedio de una vivienda en el mercado secundario superó los 400.000 dólares en marzo, según las más recientes estadísticas de la Canadian Real Estate Association (CREA), publicadas este martes.

Específicamente el precio promedio se ubicó el mes pasado en 401.409 dólares, monto que representa un incremento de 6% en 12 meses.

La venta, entretanto, también se mantuvo en ascenso en marzo de este año. La CREA informó que las transacciones subieron 4,9% respecto al mismo mes de 2013 y 1% entre febrero y marzo de este año.

Los números, aunque positivos, no son tan favorables si se analiza con las nuevas unidades habitacionales enlistadas. Las estadísticas de la organización revelan que las viviendas en listas sólo avanzaron medio punto porcentual, mientras que las unidades disponibles para venta se mantienen bajas. Estos son los dos principales factores que inciden en el incremento de los precios, pues parece no haber suficiente oferta para satisfacer la demanda.

A pesar de esta situación, la CREA asevera que el mercado inmobiliario canadiense permanece en “territorio equilibrado”.

Las mayores ganancias en cuanto a las ventas se dieron en los mercados urbanos de Columbia Británica, Alberta y Ontario.

Para Beth Crosbie, de la CREA, “las ventas en muchos mercados inmobiliarios del país se recuperan luego de haber estado ‘congeladas’ durante el invierno”.

Para Crosbie, la actividad inmobiliaria se ha “suavizado” en algunos mercados de la costa oeste del país.

Expertos en el área explicaron que los avances del mercado han estado liderados por las ventas registradas en ciudades como Victoria (15%), Calgary (7,3%), Edmonton (8,8%) y Saskatoon (7%).

Foto: Pablo A. Ortiz / Grupo NM