martes, 7 de octubre de 2014

Toronto tiene el segundo mercado inmobiliario menos accesible de Canadá, según reporte «Vital Signs»

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Toronto verano paronámica

Foto: Flickr / kaybee07
(CC)

Un reporte, realizado por la Fundación Toronto (Toronto Foundation), asegura que esta ciudad es la cuarta mejor del mundo para vivir y una de las mejores urbes del globo para hacer negocios. Sin embargo, el mismo estudio reafirma que Toronto es la segunda ciudad de Canadá donde las viviendas son más costosas.

Se trata de Vital Signs 2014, un reporte anual que realiza la fundación, en el que se analizan las realidades de la urbe, desde los factores económicos y ambientales, hasta la tasa de criminalidad.

Para Rahul Bhardwaj, presidente de la organización, los residentes de Toronto tienen muchos elementos por los cuales debe sentirse orgullosos, pero la urbe también presenta graves problemas que deben ser solventados. Bhardwaj advierte que esos problemas ponen el riesgo la calidad de vida de sus habitantes.

“Toronto no tiene problemas sencillos. Si eso fuera así, el aplicar soluciones sencillas habría ayudado a resolverlos. Tenemos problemas complejos que requieren soluciones complejas. Hay mucho que discutir, mucho que escuchar…”.

Uno de los mayores elementos destacados en el reporte es el alto costo de las viviendas en esta ciudad canadiense. Sólo Vancouver tiene precios más elevados.

Según expertos en la materia, una familia puede llegar a esperar hasta ocho años para tener acceso a viviendas subsidiadas en esta ciudad.

Una casa promedio (de dos pisos) tiene un costo de 691.000 dólares en Toronto. Para poder cubrir los gastos que ésta genera se requiere un ingreso anual de al menos 140.000 dólares. El valor de la renta promedio es de 1.100 dólares.

Otras estadísticas que resalta el reporte son:

  • Si se toma en cuenta el costo promedio de las viviendas en Toronto y el ingreso promedio, esta ciudad se ubica en la posición 15 de los mercados inmobiliarios menos accesibles del mundo.
  • El costo promedio de alquiler de un apartamento con sólo un cuarto, en 2013, correspondía a 40,6% del promedio de ingresos de un joven empleado a tiempo completo.
  • 45% de los jóvenes (no mayores de 29 años), viven con sus padres.
  • En 2013 se inauguraron 260 unidades habitaciones accesibles, lo que representa una caída de 77% respecto a lo registrado en 2012.
Mercado inmobiliario de Canadá Toronto's Vital Signs

Gráfico: Toronto’s Vital Signs 2014

Pero no todo es negativo, el mismo reporte destaca que la ciudad de Toronto es cada vez más ecológica. Sus residentes usan cada vez menos agua y el reciclaje va en ascenso.

Entre 2011 y 2012, el consumo de agua se redujo en 16 millones de litros diarios.

Al mismo tiempo, el número de edificios con certificación LEED ha aumentado en 60 unidades anuales, durante los últimos dos años.

Toronto tiene más de 10 millones de árboles de unas 116 especies distintas. Esto representa unos 16.000 árboles por cada kilómetro cuadrado y cuatro por cada persona.

La ciudad cuenta además con 1.600 parques y tiene más “verde” por persona que cualquier otra gran urbe de Norteamérica.

En el mismo estudio se destaca igualmente que la tasa de criminalidad, en general, ha descendido en Toronto.

tasa de criminalidad en Toronto

Gráfico: Toronto’s Vital Signs 2014

Por séptimo año consecutivo, la ciudad mantuvo la tasa más baja de crímenes reportados a la policía, entre las 33 áreas metropolitanas de Canadá. En 2013, la tasa de crímenes violentos se redujo en 8%.

Sin embargo, el tráfico de personas sigue siendo un tema importante para esta urbe.

En el reporte se asegura que Toronto es el destino más común para la trata de personas en Ontario.

Para ver el reporte completo: aquí.