martes, 4 de noviembre de 2014

Tendencias del mercado inmobiliario en Montreal

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Portada Tu casa: una realidad
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Vivienda Casa Montreal

Foto: Pablo A. Ortiz / Grupo NM

Una pregunta que recibo con frecuencia es ¿cómo se está comportando el mercado inmobiliario en la región de Montreal?, ¿Hacia dónde va en el próximos meses y años?

La Corporación Canadiense de Crédito para la Vivienda, conocida por sus siglas en francés como la SCHL, elabora periódicamente estudios detallados de las principales ciudades en Canadá.  Es de gran ayuda tener una mejor perspectiva gracias a la integración de datos y estudios estadísticos de la SCHL para ubicar la situación actual y las conductas de los compradores y vendedores en nuestra ciudad.

Hace poco se presentó un artículo describiendo la SCHL (puede leerlo: aquí).

La más reciente publicación es de otoño 2014.  La principal noticia es que el mercado de reventa tendrá pequeños aumentos y continuará siendo favorable a los compradores.

En 2014 el mercado cerrará muy estable con ventas casi idénticas a las del año anterior.  Inmuebles vendidos: 36.300 en 2014 y 36.500 en 2013.   Se está viendo un pequeño aumento en los últimos meses que se espera continúe en 2015.  La SCHL pronostica un crecimiento de las ventas de 4% en 2015 (para llegar a 37.800 ventas).  Este aumento será debido, principalmente, al mercado laboral que,  aunque se está ampliando moderadamente, no tiene una gran fortaleza.  Las condiciones son de precios estables y ventas moderadas.

Asimismo se espera para 2016 otro pequeño aumento en las ventas de 2,4% para llegar a 38.700 transacciones.

Gráfico Montreal operaciones agente inmobiliario

Esta situación creará un aumento de precios de sólo un 1,1% para 2015.  Se espera que el precio de una casa alcance los $331.000 en la región de Montreal, sin embargo, es muy importante mencionar que los precios son muy variables según las zonas.

Para mayores detalles puede consultar el artículo sobre este tema: aquí.

Vivienda Montreal Martha Velázquez

Foto: Martha Velázquez

Para la toma de decisiones en cuestiones inmobiliarias es crucial estar bien informado, conocer el mercado y contar con el apoyo de su agente inmobiliario.

Si usted está interesado en comprar próximamente, lo invito a participar en la conferencia que se llevará a cabo este  6 de noviembre a las 6;00 pm en la sede del TD BANK (Jean-Talon Ouest, Montreal). Para registrarse puede usted confirmar al 514-758- 9092. Y para más información: aquí.

Si tiene alguna pregunta, puede contactarme al 514-7589092,  escribir a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com o a través de la GuíaNM.