martes, 16 de diciembre de 2014

Préstamos hipotecarios con devolución de dinero, “cashback” o “remise en argent”

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Comprar casa Montreal

Usted probablemente ha visto la publicidad de los bancos donde una pareja joven rompe la pared de su nueva casa con un martillo y un volumen importante de dinero contante y sonante aparece, para el deleite de los nuevos propietarios.

La publicidad está bien hecha, pero usted sabe: nada es gratis. Si un banco le hace un “regalo”, siempre vale la pena evaluar ¿por qué? Esto no significa que el producto esté prohibido, solo es importante evaluar ¿a qué precio? Y si conviene para alcanzar nuestros objetivos. Este producto es ofrecido por casi todas las instituciones financieras.

A veces se puede sentir abrumado al comprar una casa; uno se pregunta cómo nos arreglaremos para hacer frente a todos los gastos involucrados. Con hipoteca, con ‘cashback’ o ‘remise en argent’, usted puede conseguir el dinero que necesita para pagar el impuesto de bienvenida, los gastos notariales, la  mudanza y otros gastos relacionados con la compra de una propiedad. O simplemente para cubrir gastos imprevistos.

Es cierto que la operación puede ser útil en ciertas situaciones. Para aquellos que no han podido ahorrar lo suficiente para hacer frente a los diferentes costos asociados al comprar una propiedad, y solo de esta forma se hace posible el obtenerla.

La cantidad que usted recibe puede variar dependiendo de la cantidad y el plazo de su hipoteca. El dinero se entrega el día de desembolso de su hipoteca, para que usted pueda cubrir los gastos el día de la firma con el notario.  Aunque puede variar según la institución financiera.

Pero ¿de dónde viene todo este dinero? Viene del préstamo hipotecario con una tasa de interés más elevada y obligatoriamente la tasa de interés debe ser fija.

Si por alguna razón se rompe el contrato, además de la penalidad, probablemente tenga que devolver parte del monto del ‘cashback’ o ‘remise en argent’.

Conclusión: Elegir una hipoteca con ‘cashback’ o ‘remise en argent’ es una elección y decisión personal que debe hacerse de acuerdo con su situación familiar. Lo importante es estar informado para tomar en cuenta las ventajas y desventajas que esto representa.

Si tiene alguna pregunta, puede contactarme al 514-7589092,  escribir a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com o a través de la GuíaNM.