martes, 24 de febrero de 2015

¿Cuánto tiempo pasará para comprar mi casa?

Publicado en:
Portada Tu casa: una realidad
Por:
Temas:
comprar casa en Montreal inmigrantes

Foto: Martha Velázquez

Cuando llegamos como inmigrantes a Canadá uno de los objetivos importantes es alcanzar el sueño de ser propietarios de nuestra casa.  Hay muchos retos y obstáculos.

Con frecuencia al llegar nos preguntamos intensamente ¿cuánto tiempo pasará para que pueda comprar mi casa?

Existe un estudio muy completo realizado por el Gobierno Federal para conocer cómo se comportan los nuevos inmigrantes y en particular sobre el tipo de vivienda.

Se considera que la residencia es un indicador importante que muestra el grado de avance en el proceso de integración y consolidación de los nuevos inmigrantes.  Por ello, investigadores del Ministerio de Inmigración y Ciudadanía han concentrado esfuerzos para estudiar este fenómeno.

Comprar una casa es una muestra muy clara del compromiso a largo plazo de una familia para ser parte de la sociedad canadiense, implica responsabilidades financieras y sociales firmes que ayudan a la integración.

Se comprobó que una mayoría logra reunir las condiciones para ser propietario.  La generalidad de los nuevos inmigrantes en pocos años es capaz de encontrar una vivienda digna, acorde con sus posibilidades.

Es muy interesante ver en detalle una de las gráficas de este estudio donde se comparan diferentes grupos de inmigrantes a lo largo de los primeros años después de su arribo a Canadá.  En particular, se estudia la situación al momento de llegar, a los seis meses, dos y cuatro años.

Se comparan cinco grupos diferentes de inmigrantes: chinos, indios (incluye Bangladesh y Sri Lanka), negros (del Caribe y de África), filipinos y latinoamercanos.

Podemos ver el porcentaje de gente que ha logrado ser dueño de su casa.  Inicialmente menos del 10% tiene de inmediato una propiedad, lo cual es evidente.  A los seis meses casi no hay variación, se alcanza sólo el 10%.  A los dos años ya hay una clara mejoría, alrededor de un 25% ya es dueño y a los cuatro años se ve con claridad como los diferentes grupos se empiezan a diferenciar, no todos se comportan de la misma manera.

Inicialmente casi todos se desarrollan de manera muy similar, pero al cuarto año sobresalen con claridad los latinoamericanos en primer lugar y los indios: aproximadamente poco más de un 50% ha alcanzado su sueño de su casa propia.

grafico-compra-de-vivienda-inmigrantes-Montreal

Este estudio es muy alentador, pues nos muestra cómo el proceso de integración en la sociedad canadiense es posible en un plazo de tiempo relativamente corto.

En la provincia de Quebec el porcentaje de propietarios es de 61%.   En cinco años los nuevos inmigrantes logran porcentajes similares.

Todos sabemos que ser inmigrante es muy difícil, pero el esfuerzo es recompensado. 

Este año hay un mercado inmobiliario propicio, con muy bajas tasas de interés y con mejores condiciones al inicio del año para la adquisición de una primera propiedad.  

Si tiene alguna pregunta, puede contactarme al 514-7589092,  escribir a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com o a través de la GuíaNM.