miércoles, 8 de abril de 2015

Aumento en la prima de seguro SCHL / CMHC y Genworth a partir del 1° de junio

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compra de vivienda en Montreal agente inmobiliario Martha Velázquez español

Foto: Pablo A. Ortiz / Grupo NM

¿Está comprando casa en los próximos meses y su inicial esta entre 5% y 9,99% ? A partir del 1° de junio habrá un aumento de 15% para asegurar los préstamos residenciales. 

Como resultado de su examen anual de sus productos de seguros, las dos aseguradoras SCHL / CMHC y Genworth, aumentarán sus primas para los préstamos hipotecarios donde los compradores de viviendas aporten menos de un 10% de pago inicial. El 1° de junio de 2015, las primas de seguros de créditos hipotecarios para los compradores con menos de un 10% de pago inicial, se incrementará en un 15% aproximadamente.

Las primas para los compradores de vivienda con un pago inicial del 10% o más y para los compradores de unidades múltiples (plex), se mantienen sin cambios. Los cambios no se aplican a las hipotecas actualmente aseguradas.

“Estos nuevos precios reflejan el aumento de los requerimientos de capital y promueven la salud a largo plazo del sistema de financiamiento de la vivienda de Canadá”, dijo Stuart Levings, Presidente y CEO de Genworth Canadá. Las aseguradoras mantienen su compromiso de ayudar a los canadienses en el acceso a la propiedad de la vivienda de manera responsable y creen que estos cambios no deberían tener un impacto significativo.

A modo de ejemplo, un nuevo comprador de una casa de un precio de $ 250.000 para una relación préstamo / valor de 95% verá un aumento mensual en los pagos hipotecarios por alrededor de $5 (utilizando una tasa de interés de 2,59 % para un período de amortización de 25 años).

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La SCHL / CMHC y Genworth contribuyena la estabilidad del sistema financiero de vivienda de Canadá, incluyendo los mercados de vivienda, proporcionando canadienses calificados en todas las partes del país con acceso a una gama de opciones de financiamiento para la vivienda, tanto en tiempos económicos buenos, como en los no tan apropiados.

A partir del 1° de junio la SCHL / CMHC y Genworth modifican las tarifas en las primas para las solicitudes de préstamo estándar en la compra de una casa ocupada por el propietario a partir de esa misma fecha, o posteriormente, siendo éstas:

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Si usted desea saber cuáles son los pasos para la compra de una propiedad y tener una asesoría personalizada, lo invito a participar en la conferencia que se llevará a cabo este  14 de abril a las 18:00 hrs en la sede de RBC Banque Royale (3571 Boul. Dagenais Ouest, Laval, QC, H7P 4X4).    Para  registrarse puede comunicarse al 514-758- 9092.

Para más información: aquí.

Si tiene alguna pregunta, puede contactarme al 514-7589092,  escribir a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com o a través de la GuíaNM.