martes, 4 de agosto de 2015

Cómo prevenir daños en tu propiedad

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Foto: Flickr / Alside (CC)

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Los daños causados por el agua pueden ocasionar siniestros en las propiedades. Las compañías de seguros mencionan que más de la mitad de los reclamos son causados por el agua, superando los de incendio y robo. 

La infiltración de agua en una propiedad puede ser el resultado de razones como grietas en las paredes, problemas de sellado (techo, paredes, carpintería), problemas de envejecimiento de los materiales de unión (de ventanas, las piedras de la fachada, baños) y problemas de porosidad de los materiales de construcción, entre otras. Las consecuencias de la infiltración del agua son molestas y a veces nocivas para la salud. Por eso es recomendable verificar una propiedad con un buen inspector antes de comprar un inmueble.

En los condominios una fuga de agua sencilla puede fácilmente causar daños de alrededor de 30.000 dólares porque se necesita deshacer paredes y techos para evitar cualquier riesgo de moho. Dadas estas circunstancias, las primas de seguros han aumentado en relación con este tipo de daños, lo que obligó a algunos a buscar soluciones.

¿Cuál es la causa más común del daño por el agua? Una lavadora mal conectada o tubos que no tuvieron el mantenimiento adecuado. Por eso, ya que se ha adquirido una propiedad en buen estado, hay que observar estos detalles con regularidad. Otras causas frecuentes de daños por el agua pueden surgir dadas a una fuga en la tubería,  una canaleta (gutters, gouttière) bloqueada.

Visto que existen razones múltiples que pueden causar daños a una propiedad, algunas empresas alientan la instalación de sistemas de sensores de agua. Algunas instituciones de seguros dan un descuento en las primas si un sistema de estos es instalado en su propiedad. Por ejemplo, Desjardins Assurances dará un descuento del 5 a 10% a sus asegurados (ocupantes de una casa propietarios, inquilinos y propietarios de un condominio, con la excepción de segunda residencia) para el instalación de al menos cinco detectores de agua conectados a una central de vigilancia o acompañada de una válvula de cierre automático.

Si tiene alguna pregunta, pueden contactarme al 514-7589092 o escribirme a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com.