martes, 13 de octubre de 2015

Precios de los alquileres en Canadá

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Vivienda Canasa Montreal Canadá

Foto: Pablo A. Ortiz / Grupo NM

En el verano de este año, la página web RentSeeker recolectó los datos disponibles en varias ciudades canadienses para proporcionar una imagen del mercado de alquiler en el país (www.RentSeeker.ca).

Fuente: Rentseeker

Fuente: Rentseeker

 

Los precios del mercado de renta se comportan de manera similar a los precios de venta de las viviendas en Canadá. La provincia de Quebec está bastante bien en comparación con otras provincias. Según los datos de RentSeeker, Trois-Rivières es una de las ciudades canadienses donde el alquiler es más bajo.

En cuanto a Montreal, es la única ciudad importante en Canadá que ofrece alquileres accesibles para sus arrendatarios. Tanto Toronto como Vancouver han tenido una alza en precios dado que muchos inversionistas extranjeros están invirtiendo en propiedades y por lo tanto incrementando los precios.

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En Quebec

Si nos centramos en la provincia de Quebec, podemos ver que Montreal está bien posicionada con respecto a otras ciudades de la provincia. En todas las categorías de apartamentos, la isla se sitúa en el precio medio de la provincia, junto con Quebec, Gatineau, Terrebonne, Levis y Longueuil. Sin embargo es necesario aclarar que en Montreal las rentas pueden variar mucho en cuanto a precio dependiendo de la zona. La zona céntrica, el viejo Montreal, Westmount, y Outremont son notablemente más caras que el promedio. Por otra parte, si uno se aleja del centro, se pueden encontrar precios más accesibles y por debajo del promedio.

Laval es costoso en cuanto a las rentas de apartamentos, el precio promedio es de más de $ 1.000 por un 4 1/2 (dos habitaciones). Mientras que en Trois-Rivières, Saguenay y Sherbrooke el alquiler de los departamentos es más barato. Una de las razones por las cuales los precios en Laval son más altos es que muchos de estos apartamentos se encuentran en edificios que fueron construidos recientemente además de que hay mucha demanda y poca oferta.

 

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Si tiene alguna pregunta, pueden contactarme al 514-7589092 o escribirme a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com.

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