jueves, 15 de octubre de 2015

Precio promedio de la vivienda en Canadá se ubicó en septiembre en $433.649

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El Mundo
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Vivienda Montreal Canadá

Foto: Pablo A. Ortiz / Grupo NM

La Asociación Canadiense de Bienes Raíces (Canadian Real Estate Association, CREA) informó que la venta de viviendas en septiembre retrocedió 2,1% respecto a agosto de este año. En términos anualizados las ventas aumentaron sólo 0,7%.

El reporte correspondiente al mes de septiembre, publicado este jueves, informa que el mes pasado el precio promedio de una vivienda en Canadá fue de 433.649 dólares, cifra que representa un aumento de 6,1% respecto al mismo mes de 2014.

Eso sí, si se excluyen de los cálculos a Toronto y Vancouver, los mercados inmobiliarios más movidos y menos accesibles del país, el precio promedio de una vivienda en Canadá cae a $334.705. 

Para la CREA los resultados de septiembre muestran que el mercado inmobiliario canadiense sigue “balanceado” en términos generales, a pesar de que si bien las ventas no han aumentado al mismo ritmo, los precios de las unidades habitaciones sí han registrado un salto importante. De acuerdo con las estadísticas oficiales, en un año, el costo promedio de una vivienda en Canadá aumentó 6,1%. Si se excluyen Toronto y Vancouver, el incremento del precio promedio sería de 2,9%.

En el reporte se lee que, en septiembre, “las ventas cayeron en más de la mitad de los mercados locales“. La caída fue más profunda en el área metropolitana de Vancouver, en Calgary y en el área metropolitana de Toronto (GTA)”.

Pauline Aunger, presidenta de la CREA, explicó a través de un comunicado de prensa que “las ventas cayeron respecto al punto más alto alcanzado este mismo año, pero (el mercado) sigue fuerte, particularmente en Columbia Británica y Ontario”.

Gráfico: CREA

Gráfico: CREA

Durante el mes pasado, en línea con las ventas, la cantidad de nuevas casas enlistadas también retrocedió 2,1%, comparado con agosto, con caídas importantes en Lower Mainland, Victoria, GTA, Hamilton-Burlington y Montreal. 

Las casas unifamiliares de dos pisos son las que registran los avances en los precios más significativos -anualizados- (9,07%), seguidas de las casas unifamiliares de un solo piso (6,48%), townhouses (4,40%) y apartamentos (4,22%).

El aumento de precios según las ciudades

  • Área metropolitana de Vancouver 13,72%
  • GTA-Toronto 10,46%
  • Calgary: sin variación
  • Montreal: 1,5%

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