martes, 10 de noviembre de 2015

Tendencias inmobiliarias 2016

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Portada Tu casa: una realidad
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Foto: Martha Velázquez

Foto: Martha Velázquez

Recientemente se publicó una encuesta corporativa sobre el punto de vista y expectativas de los líderes en la industria inmobiliaria en todo el país. Se entrevistaron cerca de 1.500 personas para conocer sus opiniones sobre el estado del sector para el próximo año.  

Este estudio se realiza anualmente y sus resultados son muy apreciados en el ambiente de bienes raíces en todo Canadá, es elaborado por Price-Waterhouse (PwC) y se titula: Emerging Trends in Real Estate 2016.

En el contexto general la caída en el precio del petróleo ha afectado el oeste canadiense, sin embargo, la depreciación del dólar canadiense y menores costos para el transporte mejoran mucho las expectativas de los sectores de manufactura y distribución que se encuentran principalmente en Quebec y Ontario. Cuando la situación económica mejora en el este del país, varios inversionistas y desarrolladores inmobiliarios se han posicionado no solo en Toronto, sino también de forma importante en Montreal. Esto se puede comprobar con los recientes proyectos de miles de nuevos departamentos en el centro de la ciudad que están en construcción.

Específicamente para Montreal, los líderes y ejecutivos encuestados prevén una economía estable, con un crecimiento moderado (2,7% en 2016), el más elevado desde 2002. Asimismo, el gobierno federal ha anunciado proyectos importantes de infraestructura.  Igualmente el sector de manufactura tiene buenas expectativas para generar empleos e inversiones.

En este momento existe una tendencia inversa a la que la ciudad ha vivido en las últimas décadas. Ahora se ha iniciado un movimiento poblacional hacia el centro de la ciudad dado que la generación baby boomer está vendiendo sus casas en los suburbios para comprar departamentos en la zona céntrica de Montreal. En general se espera que los precios de los bienes raíces aumenten moderadamente en función de la economía de la ciudad.

Vivimos en una ciudad muy hermosa que ofrece muchas oportunidades. Comparto esta vista aérea reciente del Estadio Olímpico, símbolo arquitectónico de nuestra ciudad.

Foto: Martha Velázquez

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Para ver el estudio completo: aquí.

Si tiene alguna pregunta, pueden contactarme al 514-758-9092 o escribirme a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com.