viernes, 15 de abril de 2016

¿Cuánto cuesta vivir cerca de una estación de metro en Toronto? Un mapa lo explica

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Precio alquiler Toronto depende estación MetroFoto: Flickr/ rickharris (CC)

La ubicación es uno de los aspectos más importantes que resaltan los agentes inmobiliarios a la hora de vender una casa.

Pero cuando se trata de los gastos de alquiler en Toronto, la ciudad más grande de Canadá, la ubicación de una estación de metro es un buen indicativo de la cantidad de dinero que se tendrá que pagar por mes.

SkyViewSuites, una empresa que gestiona apartamentos amueblados en toda el Área Metropolitana de Toronto (GTA) ha elaborado un mapa que muestra cómo el precio varía de acuerdo con las estaciones de metro.

El mapa muestra los precios de alquiler mensual promedio de unidad de uno y dos dormitorios en toda la ciudad.

Como era de esperarse, es más caro alquilar una departamento de una habitación cerca de las paradas del centro como St. Andrew ($1.900 a $2.000), que lo que puede costar alquilar zona del este como Kennedy ($1.000 a $1.100).

Un patrón de comportamiento de precios es que a medida que se alejan del centro de la ciudad, los precios de alquiler comienzan a disminuir. Esta tendencia parece repetirse en las principales ciudades de Norteamérica.

Hay un punto en especial en este mapa que llama la atención: la tasa de alquiler de un apartamento de un dormitorio cerca de Union, la estación situada más al sur en el centro de Toronto, es más barato que casi cualquier otra parada de la zona.

SkyViewSuites recopiló los datos a través de una serie de fuentes en línea.

Las paradas resaltadas en color morado, por ejemplo, representan alquiler en edificios de gran altura mucho más nuevos, mientras que las estaciones en color naranja representan todos los tipos de vivienda.

Este análisis se logró comparando los datos de la Junta de Bienes Raíces de Toronto (TREB por sus siglas en inglés) y el sitio web de alquiler Rentseeker, muestra que costaría menos alquilar un apartamento de un dormitorio que comprar uno.

Aquí pueden ver el mapa (hagan click para verlo en tamaño completo)

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