lunes, 16 de mayo de 2016

Ventas de viviendas en Canadá rompieron récord en abril

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Canadá
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Ventas casas canadienses se elevaron mes de abrilFoto: Flickr/ mcdemour (CC)

Las ventas de casas en Canadá se elevaron a niveles sin precedentes el pasado mes de abril, según cifras publicadas por The Canadian Real Estate Association (CREA, por sus siglas en inglés).

Las ventas nacionales de viviendas aumentaron un 3,1% entre marzo y abril. El precio de venta promedio nacional subió un 13,1% en abril con respecto al año pasado, viéndose más influenciadas las áreas de Toronto y Gran Vancouver.

Las ventas aumentaron en abril en comparación con el mes anterior en alrededor del 70%  de todos los mercados locales, dirigidos por la región capital nacional y Edmonton. Tras un pequeño descenso en el mes anterior, la actividad se mantuvo estable en el área metropolitana de Toronto y bajó en el Gran Vancouver.

“Las ventas nacionales de casas establecieron nuevos registros mensuales durante los dos últimos meses, así es como la actividad en el Gran Vancouver y el GTA parece haber tocado techo”, dijo Cliff Iverson, presidente de CREA. “Con casi tres cuartas partes de todos los mercados locales mostrando un crecimiento de ventas en abril, hay un montón de otros lugares donde las ventas están subiendo mientras nos dirigimos hacia la época más ocupada del año para los compradores de vivienda”, añadió.

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Las ventas fueron 10,3% superiores el mes pasado, respecto a abril de 2016,  lo que significa que se superaron todos los registros anteriores del mismo mes. También marcó el segundo nivel más alto de transacciones para un solo mes y se colocó un 16,5% por encima del promedio de 10 años para el mes de abril.

El precio promedio de la vivienda en Canadá se ubicó el mes pasado en $508.097, una cifra que es superior en 13,1% a la alcanzada hace 12 meses. Eso sí, si se sacan de la medición a los dos mercados más movidos (Toronto y Vancouver) el costo promedio de la vivienda en el país baja a $301,951.

Por tercer mes consecutivo, el crecimiento de precios año tras año se aceleró para todos los tipos de propiedad.

Continuando con la tendencia observada en los últimos meses, el precio de las viviendas unifamiliares de dos pisos registró el mayor aumento año tras año (12,3%), seguido por los townhouse (9,8%), casas unifamiliares de una sola planta (9,4%) y unidades de apartamento (7,9%).

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