martes, 17 de mayo de 2016

Los cinco mejores materiales para el piso de nuestro hogar

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Tu casa: una realidad
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Foto: Martha Velázquez

Hacer la elección del piso para su casa es muy emocionante, pero hay que tomar en cuenta varios elementos: el uso de la habitación, la durabilidad y resistencia, los colores y la sensación deseada.

Para entender mejor las ventajas y desventajas de los diferentes tipos de piso, he aquí algunos consejos valiosos.

Madera vitrificada

Foto: Martha Velázquez

Foto: Martha Velázquez

La madera es un material noble que uno puede elegirla suave como el abeto o dura como la nuez. Se puede instalar en cualquier habitación de la casa y se elige de acuerdo con su color y su espesor. Sin embargo, es poco común en baños y cocinas debido a la humedad.

El método más común consiste en aplicar un barniz a la madera, llamado vitrificado.

Este acabado protege de forma duradera la madera contra las manchas y refuerza su resistencia al desgaste, a los golpes y a las rayadaduras. Aportan un acabado refinado a la madera y muestra la fineza de las vetas.

La vitrificación permite un mantenimiento fácil, rápido y económico.

Madera aceitada

Foto: Martha Velázquez

Foto: Martha Velázquez

Los aceites nutren e impermeabilizan la superficie de la madera, protegiéndola al mismo tiempo del polvo, las manchas y la humedad.

Aportan un acabado cálido, sedoso y mate, reforzando al mismo tiempo el carácter vivo y natural de la madera.

Este acabado necesita un mantenimiento simple y regular.

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La baldosa

Foto: Martha Velázquez

Foto: Martha Velázquez

Una baldosa es una losa manufacturada en cuadros pequeños, que puede ser fabricada en diferentes materiales, tales como distintos tipos de cerámica, así como en piedra, caucho, mármol, plástico, etc.

En Canadá debido al invierno prolongado se usa poco en sala y comedor, pero es común en cocina y baños.

La baldosa es resistente, natural, sana e higiénica y se puede utilizar en todos los interiores dando un estilo diversificado. Se elige de acuerdo con la intensidad de uso, su resistencia al rayado y el desgaste. Es extremadamente durable, es fácil de limpiar. El precio de los azulejos varía dependiendo de la calidad, pero en general es muy accesible. 

Laminado o flotante

Foto: Martha Velázquez

Foto: Martha Velázquez

Sus ventajas son sin duda, su apariencia y su precio. El laminado también llamado «piso flotante», da una apariencia de madera casi perfecta. Más económico que la duela o el parquet, el piso laminado también se encuentra en una multitud de colores, tipos de madera y hoy en día imita también la cerámica y el cemento.

Los pisos flotantes para su instalación no utilizan clavos, ni tornillos y tampoco pegamento; se apoyan sobre cualquier superficie lisa, firme y seca por medio de un ensamble entre las piezas.

El piso laminado está compuesto generalmente de cuatro capas:

  1. La capa superior se compone de resinas especiales que forman un laminado que le otorga al piso alta durabilidad y resistencia al fuego.
  2. La segunda capa se basa en el diseño imitación de la madera (una lámina o fotografía de alta calidad).
  3. La capa más gruesa (el verdadero cuerpo del piso flotante) se compone de aglomerado (tablones construidos a base de virutas de madera), más un tratamiento antihumedad.
  4. La última capa se compone de una lámina de balance estabilizadora que provee apoyo y estabilidad al piso. Algunos pisos flotantes incluyen una lámina reductora de sonido para mejorar su propiedad acústica.

Es resistente, higiénico y fácil de limpiar. Es un material muy accesible.

Linóleum

Foto: Martha Velázquez

Foto: Martha Velázquez

Hoy en día el linóleum está jugando un papel importante en el diseño y la modernidad. Cada vez más innovador, ofrece una amplia gama de imitaciones, efectos y estilos. Por lo tanto, reproduce perfectamente baldosas, mármol, y madera. Se utiliza en la construcción y renovación, en diferentes habitaciones de las casas. Viene en rollos, bloques o tiras autoadhesivas, en diversos colores y patrones; en mate, brillante o satinado. Es muy resistente y fácil de limpiar. Su precio es muy económico y varía dependiendo de la calidad.

Cemento pulido

Foto: Flickr / Tim Seay (CC)

Foto: Flickr / Tim Seay (CC)

Es un material que se usaba únicamente en comercios, oficinas y pabellones industriales. El auge de los famosos “lofts” hizo que este tipo de acabado en pisos se popularizara ya que es muy resistente. Se compone de una mezcla de agua, cal, arcilla, resina y arena. Los avances en las técnicas de este material han sido espectaculares, ahora puede ser muy estético, dando una impresión de un interior tipo industrial-contemporáneo, retro y auténtico. Se presenta en diferentes colores brillante, mate, liso o pizarra. Muy resistente, puede ser impermeable, con un tratamiento especial. Para limpiarlo se barre o se usa un paño húmedo. El único problema es su precio. Varía, por supuesto, dependiendo de la calidad, pero es caro.

El piso es muy importante en la decoración de las habitaciones del hogar. Tome el tiempo necesario antes de elegir su recubrimiento. Piense en el valor de reventa pero, no haga renovaciones solo por darle gusto a los futuros compradores. Si bien es cierto que las renovaciones deben considerar un valor agregado a su propiedad, también deben ser del agrado de los propietarios porque usted es finalmente quien habita su hogar. 

La presente columna es hecha a título general e informativo, sin otro propósito que el de ilustrar al lector sobre aspectos inmobiliarios en la provincia de Quebec. Queda el lector invitado a buscar las respuestas concretas a sus necesidades con el consejo de su profesional de confianza. 

Si tiene alguna pregunta, pueden contactarme al 514-758 9092 o escribirme a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com.

Martha Velázquez Méndez
mvelazquezmendez@gmail.com

Mexicana. Matemática de profesión con estudios en el colegio inmobiliario de Montreal y más de 12 años de experiencia en el sector de bienes raíces. Ha trabajado en Re/Max, Sutton y actualmente e...

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