miércoles, 15 de junio de 2016

Ver lo invisible con una cámara infrarroja

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Tu casa: una realidad
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Foto: Captura de pantalla / YouTube

¿Sabías que es posible descubrir los secretos que se esconden detrás de las paredes y los techos de una casa sin tener que romper nada?

Bienvenido al mundo de la termografía infrarroja…

La termografía infrarroja es el método más fácil y más rápido para detectar la pérdida de energía, problemas eléctricos y de humedad; encontrar fugas de agua y rotura de tuberías y saber el estado del material aislante de  la propiedad. Una cámara infrarroja visualiza dónde está exactamente el problema, lo que ayuda a los inspectores a enfocar su atención, permitiéndoles diagnosticar correctamente las áreas que pierden energía.

Más y más compradores están optando por hacer un examen térmico antes de proceder con la adquisición de una vivienda. El uso de cámaras de infrarrojos sofisticados, un termógrafo, es capaz de identificar los vacíos en el aislamiento de una casa, la filtración de agua, sobrecalentamiento en el panel eléctrico y mucho más. Y la belleza de la termografía es que no requiere de hacer aberturas en las paredes. Da una imagen fiable y precisa de la situación.

Se utiliza en múltiples sectores, la termografía es una técnica que registra la temperatura de las superficies u objetos por rayos infrarrojos. Los datos registrados por las cámaras están entonces reproducidos como imágenes en color. Cuanto mayor sea la temperatura, más el color tiende hacia el rojo. Por el contrario, un color que tiende hacia el azul indica una temperatura fría.

Por ejemplo, una sección de la pared azul, que se recaba en invierno desde el interior de la casa, podría indicar que hay infiltración de aire frío. Una imagen de la misma sección de la pared, pero tomada desde el exterior, a continuación, muestra rastros de color rojo, lo que indica la pérdida de calor.

Tras el examen térmico, el inspector podrá proporcionar al comprador potencial un informe detallado y gráfico sobre las paredes de la casa.

Si usted desea tomar ventaja de esta tecnología, su agente inmobiliario le puede recomendar un inspector que la utilice.

La presente columna es hecha a título general e informativo, sin otro propósito que el de ilustrar al lector sobre aspectos inmobiliarios en la provincia de Quebec. Queda el lector invitado a buscar las respuestas concretas a sus necesidades con el consejo de su profesional de confianza.

Si tiene alguna pregunta, pueden contactarme al 514-7589092 o escribirme a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com.

Martha Velázquez Méndez
mvelazquezmendez@gmail.com

Mexicana. Matemática de profesión con estudios en el colegio inmobiliario de Montreal y más de 12 años de experiencia en el sector de bienes raíces. Ha trabajado en Re/Max, Sutton y actualmente e...

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