lunes, 14 de noviembre de 2016

Ahora será más fácil comprar la primera vivienda en Ontario

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Foto: Flickr / Viv Lynch (CC)

El gobierno de Ontario anunció este lunes una medida para ayudar a los compradores primerizos de vivienda en esta provincia canadiense, duplicando el reembolso máximo de impuesto y aumentando el impuesto de transferencia de tierras en compras que superen los 2 millones de dólares.

La información la dio a conocer el ministro de Finanzas provincial, Charles Sousa, quien dijo que las medidas estarán activas a partir del 1° de enero de 2017.

Comprar la primera casa es una de las decisiones más emocionantes en la vida de una persona, pero muchos están preocupados porque se preguntan cómo podrán costear su primer condo o su primera casa, dijo Sousa ante la legislatura municipal este lunes.

Mejorar el acceso a la vivienda ayudará a más residentes de Ontario a participar (en el mercado inmobiliario)”, agregó.

Sousa explicó que los compradores primerizos no tendrán que pagar ningún impuesto de transferencia de tierra por sus primeros 368.000 dólares en el precio de compra y que, además, serán elegibles para un reembolso de hasta $4.000 en el impuesto provincial de transferencia de tierra, tanto para un apartamento o para una casa. Al mismo tiempo, la tasa del impuesto de transferencia de tierra cuando la compra supere los 2 millones de dólares, aumentará de 2% a 2,5%.

De acuerdo con las estimaciones del gobierno, el aumento del impuesto de las casas de lujo aportará 105 millones de dólares anuales a las arcas provinciales y que esto permitirá financiar el reembolso prometido.

El gobierno había prometido alguna acción para ayudar a quienes compran su primera casa en esta provincia canadiense, sobre todo aquellos con deseos de comprar en el GTA, donde el precio promedio de las viviendas de todo tipo registró un aumento de 21% (anualizado) para ubicarse en $763.000.

En Hamilton, durante el mismo periodo, el costo promedio avanzó 20% y se ubicó en $535.000.

Las autoridades provinciales reconocieron este lunes que el creciente costo de la vivienda está impulsado el ingreso por impuestos, a tal punto que el ingreso por el impuesto de transferencia de tierra supera en 15% su proyección de presupuesto presentada en febrero.

Al mismo tiempo, el gobierno liberal anunció que congelará el impuesto a la propiedad en edificios, mientras revisa cómo esto afecta la asequibilidad.

Los impuestos a la propiedad, generalmente, se reflejan en los alquileres, por lo que el gobierno dijo estar también preocupado por aquellos residentes de bajos ingresos que viven en edificios residenciales, que están cargando con un peso más pesado que los propios propietarios.

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