miércoles, 14 de diciembre de 2016

Precios de las viviendas en Toronto suben por décimo mes consecutivo

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Canadá
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Foto: Flickr / Viv Lynch (CC)

Un nuevo reporte publicado este miércoles muestra que los precios de las viviendas en Vancouver cayeron por segundo mes consecutivo. En Toronto, mientras tanto, los costos siguen en aumento.

Según el reporte, publicado por Teranet-National Bank, los precios de las viviendas en Toronto aumentaron por décimo mes consecutivo. El avance de noviembre fue de 1,1%.

En Vancouver, por el contrario, ya se registra el segundo mes de caída de precios, que ha puesto fin a un avance continuo durante 21 meses. El retroceso ha sido de 1,9% en los dos meses.

Los principales factores que están incidiendo en la caída de precios en uno de los mercados inmobiliarios más movidos del país: medidas gubernamentales vinculadas a la calificación para las hipotecas aseguradas y el impuesto a los compradores extranjeros. El retroceso de los precios se ha observado, sobre todo, en las viviendas unifamiliares y no en los apartamentos.

En Toronto los precios siguen alcanzando niveles récords, tanto en los apartamentos como en otros tipos de vivienda.

En el reporte son analizadas 11 áreas urbanas y sólo una de ellas, Hamilton (Ontario) mostró un avance de precios más significativo que el registrado en Toronto, con un aumento mensual de 1,4% en octubre.

En ciudades como Winnipeg y Edmonton, así como en Ottawa-Gatineau, los precios de las viviendas retrocedieron en noviembre, tras las caídas que todas tuvieron el mes precedente.

En Montreal, mientras tanto, los costos de las unidades habitacionales aumentaron 0,9%, al igual que en Calgary (0,7%), Ciudad de Quebec y Victoria (0,4%).

Si se analizan los números de forma anualizada, a pesar de la caída de los últimos 12 meses, Vancouver es la ciudad donde se ha registrado el mayor incremento de precios de las viviendas en todo Canadá, con un avance de 19,3%. Toronto, el segundo mercado inmobiliario más movido del país registró un aumento de 18,5%.

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