jueves, 15 de diciembre de 2016

Banco de Canadá advierte sobre riesgos del elevado endeudamiento de los hogares

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Canadá
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Foto: Flickr / PROKevin Morris (CC)

El Banco de Canadá volvió a encender las alarmas este jueves debido al alto nivel de endeudamiento que tiene el canadiense promedio.

En su reporte del sistema financiero, el banco central canadiense advirtió que esta realidad sigue siendo un factor de riesgo para la economía nacional, así como lo es también la sobrevaloración de las viviendas.

Según el reporte, que el BoC publica dos veces al año, cerca de un tercio de los compradores que han asumido altas hipotecas recientemente no podrían obtener el préstamo en las actuales condiciones del mercado, pues el gobierno liberal hizo los requisitos más estrictos para los futuros compradores.

A pesar de las medidas gubernamentales, el banco central advierte que se ha visto un aumento en el número de compradores de viviendas que se están endeudando más de lo que realmente pueden pagar, de acuerdo con su ingreso.

Según el reporte, la mitad de quienes han adquirido hipotecas de elevado ratio están en Toronto y 39% están en Vancouver, los dos mercados inmobiliarios más movidos de Canadá.  Los compradores que han asumido estas deudas cuesta arriba de pagar se han incrementado notablemente en los últimos tres años.

El reporte del BoC fue publicado este jueves, mientras la Canadian Real Estate Association publicada su informe mensual que muestra un aumento del precio promedio de la vivienda en Canadá de 7% anual. El costo medio se ubicó en noviembre en 489.591 dólares. Este monto representa casi seis veces el ingreso promedio anual familiar en Canadá.

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El mismo Banco de Canadá asevera que no todo es malo, pues el ente tiene confianza en que las nuevas reglas para los futuros compradores de vivienda tendrán el efecto esperado en los próximos meses, ayudando a aligerar el peso de las deudas en los hogares del país y frenando a aquellos que no pueden asumir obligaciones que luego serán cuesta arriba cancelar.

“Las medidas presentadas por el gobierno federal este otoño lograrán, con el tiempo, tener un efecto constructivo en el número de hogares altamente endeudados”, concluyó en su reporte el banco central canadiense.

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