jueves, 16 de febrero de 2017

Precios promedio de la vivienda en Montreal y sus alrededores

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Tu casa: una realidad
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Foto: Martha Velázquez

En la Región Metropolitana de Montreal existe una amplia gama de precios dependiendo de la zona, su distancia al centro de la ciudad y prestigio.  En la isla los precios son mucho más elevados que en los suburbios (Laval, Vaudreuil, Île-Perrot, Rive-Nord, Rive-Sud).

El precio medio de las viviendas en 2016 fue: en viviendas unifamiliares ($ 295.000), en condominios ($ 240.000) y en propiedades de inversión ($ 460.000) en la Región Metropolitana de Montreal. Estos datos son proporcionados por la Cámara Inmobiliaria de Montreal.

Los siguientes mapas del censo de 2011, son una excelente guía para ubicar los precios en las diferentes zonas de Montreal y sus alrededores. Este monto es el que los propietarios estiman como valor de su vivienda.

precios-viviendas-en-Monreal

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En la isla de Montreal las zonas con precios más bajos son zonas que también tienen problemas de criminalidad. Sin embargo, eso no sucede fuera de la isla (los suburbios de Montreal).

Uno de los aspectos básicos de una buena ubicación es la seguridad de la zona, un comprador busca un barrio que no tenga problemas de criminalidad, donde pueda vivir su familia con tranquilidad.

Para realizar esta decisión, vale mucho la pena conocer bien, las diferencias que existen entre los barrios en nuestra ciudad.

Las zonas más seguras según un estudio que realizo la policía de Montreal son:

  • West-Island (Kirkland, Beaconsfield, Ste-Anne-de-Bellevue)
  • Outremont, Mont Royal
  • St-Laurent
  • Dorval, Pointe-Claire
  • Côte-des-Neiges

Las zonas con mayor tasa de criminalidad son:

  • Pointe-St-Charles, St-Henri
  • Hochelaga-Maisonneuve
  • Montréal-Nord
  • Verdun
  • St-Michel

VER TAMBIÉN: ¿Vivir en la isla de Montreal o en los suburbios?

Su agente inmobiliario le puede ayudar, ya que conoce muy bien el mercado de bienes raíces y las ventajas comparativas de los diferentes barrios en función de las necesidades de cada familia.

Si usted está interesado en comprar próximamente, lo invito a participar en la conferencia que se llevará a cabo este 18 de febrero a las 10:00 am en la sede de RBC Banque Royale (3100 Boul. Le Carrefour 2o. piso, Laval, QC, H7T 2K7) Para  registrarse puede usted comunicarse al 514-758- 9092.

La presente columna es hecha a título general e informativo, sin otro propósito que el de ilustrar al lector sobre aspectos inmobiliarios en la provincia de Quebec. Queda el lector invitado a buscar las respuestas concretas a sus necesidades con el consejo de su profesional de confianza. 

Si tiene alguna pregunta, pueden contactarme al 514-758 9092 o escribirme a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com.

Martha Velázquez Méndez
mvelazquezmendez@gmail.com

Mexicana. Matemática de profesión con estudios en el colegio inmobiliario de Montreal y más de 12 años de experiencia en el sector de bienes raíces. Ha trabajado en Re/Max, Sutton y actualmente e...

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