miércoles, 3 de mayo de 2017

Estos son los mejores vecindarios de Montreal donde comprar una vivienda, según MoneySense

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Montreal-Viejo-PuertoFoto: Marc-Olivier Jodoin vía Unsplash

Los temores sobre una burbuja inmobiliario han rodeado a Canadá en los últimos años. A pesar de eso, el invertir en una vivienda sigue siendo una opción llamativa.

Si bien Montreal no se parece mucho a Toronto en cuanto a la realidad de su mercado inmobiliario, sí cuenta con cifras que llaman la atención.

Por ejemplo, en los dos primeros meses de 2017 la cantidad de viviendas de un valor superior a $1 millón que se vendieron aumentó en 13% en toda la región metropolitana de Montreal.

Para tener una idea más clara de dónde debería invertir su dinero, la revista MoneySense publicó hace unos días su más reciente ranking con los mejores vecindarios de la región del gran Montreal en los cuales comprar una vivienda.

Según cifras de la publicación, el precio promedio se encuentra en $386.454, mientras que el 76% de las viviendas tienen un valor por debajo de $500.000.

Analizando los datos, la revista creó una lista de los 25 mejores vecindarios en los que vale la pena invertir. Para crear esta lista no sólo se toma en cuenta el precio promedio, sino otros factores, desde la capacidad para recuperar la inversión, el valor a futuro, el espacio en relación al precio, así como la facilidad de acceso a estos sectores en relación al centro de la ciudad de Montreal.

Aquí los resultados:

Vecindario Precio promedio
1)         Pointe-Claire $418.405
2)         Mont-Royal $1.218.582
3)         Brossard $399.351
4)         Les Coteaux $215.527
5)         Gore (Saint-Jérôme) $188.084
6)         Saint-Mathias-sur-Richelieu (Chambly) $274.035
7)         Vaudreauil-Dorion (Sector Dorion) $273.318
8)         Le Sud-Ouest $483.431
9)         Hampstead $1.104.633
10)   Richelieu (Chambly) $268.860
11)   Vaudreauil-Dorion (Sector Vaudreuil Ouest) $321.252
12)   Pierrefonds-Roxboro $358.519
13)   Pincourt (Île-Perrot) $309.926
14)   Lachine $383.539
15)   Verdun $478.949
16)   Pointe-Calumet $196.789
17)   Rosemont / La Petite-Patrie $490.102
18)   Vaudreauil-Dorion (Sector Est) $305.141
19)   Chambly $314.010
20)   Greenfield Park $281.158
21)   La Plaine (Terrebonne) $220.372
22)   Deux-Montagnes $240.080
23)   L’Île-Perrot $272.368
24)   Sainte-Dorothée $414.145
25)   Candiac $488.794

Para conocer más sobre este ranking pueden entrar aquí.

Pablo A. Ortiz
pablo@noticiasmontreal.com

Fotógrafo, periodista y uno de los fundadores de NM Noticias. Venezolano-canadiense con experiencia como periodista deportivo especializado en fútbol. Viven en Montreal desde hace varios años con s...

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