viernes, 5 de mayo de 2017

El Plateau quiere tomar acciones ante exceso de alquileres tipo Airbnb

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Foto: Flickr / yawper (CC)

Mientras algunos residentes del Plateau, uno de los distritos más famosos de Montreal, aprovechan lo popular de la zona para sacar mayor provecho a sus propiedades sumándolas a Airbnb, otros están cansados de la dinámica que representa el tener visitantes por los alrededores todo el tiempo.

De acuerdo con el alcalde del distrito, Luc Ferrandez, la queja más común de los residentes está siendo precisamente por la cantidad de personas que alquilan por cortos periodos las residencias del sector.

Existen actualmente en el Plateau-Mont-Royal entre 3.000 y 5.000 apartamentos y casas disponibles para ser rentados bajo el modelo de Airbnb.

“Cuando alguien llega cada cuatro días, cada semana, cada tres semanas, se trata de una nueva persona que llegue en medio de la noche. Muchas veces hay grupos de personas que están felices, es primavera, van al festival de jazz, hacen fiesta hasta las 6:00 am, con las ventanas abiertas. Pero todas las personas que están alrededor se ven afectadas por ello”, aseveró el alcalde.

Así como Ferrandez, el diputado por Mercier, Amir Khadir, asegura que los alquileres bajo esta modalidad se están convirtiendo en un problema.

Para el burgomaestre, por ejemplo, el alquilar ocasionalmente los apartamentos está bien, como cuando las familias o parejas alquilan su casa cuando salen de vacaciones.

Pero advierte que cuando el alquiler es constante y el apartamento se convierte en un hotel de facto, se convierte en un problema.

El alcalde advirtió que esta realidad está presionando los alquileres y que algunos propietarios están violando las normas de zonificación comercial.

De hecho, el Plateau ha emprendido acciones legales en contra de algunos propietarios argumentando que éstos tienen “hoteles ilegales”.

Al mismo tiempo, el distrito está buscando formas de implementar inspecciones más frecuentes.

Cambio de leyes

Khadir, por su parte, está pidiendo al gobierno provincial modificar las leyes que corresponden a alquileres residenciales.

El diputado ha sugerido que se establezca un techo en el número de días por año que cualquier propiedad pueda ser rentada bajo la modalidad de Airbnb o cualquier otra.

Además, Khadir ha planteado que sea el propio sistema de Airbnb el que notifique cuando algún propietario haya alcanzado ese techo y que, además, informe a Revenu Québec sobre el ingreso obtenido por la renta de la propiedad.

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