viernes, 2 de junio de 2017

Toronto: Dos tercios de los jóvenes profesionales desisten a la idea de comprar vivienda, según estudio

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Foto: Flickr / Michael Muraz (CC)

Dos tercios de los jóvenes profesionales residentes de Toronto han desistido a la idea de comprar vivienda, esto gracias a los precios de las casas que no han parado de aumentar en el mercado inmobiliario más movido de Canadá.

Esta es la conclusión de un estudio realizado por la Toronto Region Board of Trade, que ve en esta realidad una amenaza real al motor del futuro de la economía canadiense.

Para la organización, esto refleja “una señal de cuán desesperante es esta situación para los compradores (de vivienda) en Toronto, donde el precio promedio de una vivienda unifamiliar aumentó a 1,5 millones de dólares, mientras que el costo promedio de un apartamento supera los $540.000”.

Jan De Silva, presidente y CEO de la Toronto Region Board of Trade, explica que este problema está poniendo a los profesionales en una posición muy difícil.

Para realizar el estudio fueron entrevistados jóvenes profesionales con edades comprendidas entre 18 y 39 años de edad. El reporte sugiere que 68% de ellos no están pensando comprar una vivienda o buscando una más grande de la que ya poseen. De éstos, 58% dijeron que la decisión era debido a los precios de las viviendas.

El estudio también hace referencia hacia el poco interés que existe por los pequeños apartamentos que se han ido construyendo en la ciudad durante los últimos años.

La mitad de los entrevistados dijeron que quieren una casa unifamiliar, mientras 81% aseveraron que no quieren un apartamento (condo).

Sólo 4% aseguraron que estarían cómodos en un apartamento de una sola habitación, el más común construido en esta ciudad canadiense.

Para De Silva existe, además, poco interés de permanecer en el área metropolitana de Toronto (GTA por sus siglas en inglés) por parte de este grupo demográfico, esto como consecuencia, más allá de los altos precios, de la poca inversión en tránsito que han hecho las autoridades en las últimas décadas, según explicó al Huffington Post.

Expertos también han sugerido que precisamente la falta de transporte eficiente ha hecho que las viviendas en el centro de la urbe sean consideradas como puntos premium, mientras que la falta de construcción de viviendas unifamiliares, separadas, está poniendo una presión importante en los precios de las ya construidas.

Como otros grupos, esta organización está pidiendo a las autoridades provinciales que hagan énfasis en la construcción de viviendas dirigidas a la clase media, desde edificios residenciales, hasta townhouses, pasando por dúplex, que puedan ofrecer más espacio a las familias de Toronto por menor precio.

En un comunicado de prensa De Silva insistió en que “el ofrecer a los jóvenes profesionales más opciones que les permita vivir y trabajar en el GTA garantizará que tendremos el talento que necesitamos en una de las regiones empresariales más buscadas y competitivas del mundo”.

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