martes, 27 de junio de 2017

Toronto: Quitarán el nombre de “Trump” a torre de apartamentos y hotel

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Foto: Flickr / wyliepoon (CC)

Un nuevo acuerdo entre JCF Capital, la nueva propietaria de un edificio de hotel y residencial, y la Trump Organization, permitirá que la estructura no lleve el nombre de Trump, un cambio que se cree responde al desacuerdo que algunos clientes tienen con las políticas del presidente de Estados Unidos.

La empresa propietaria explicó este martes que alcanzó este acuerdo con la compañía de Trump, de tal manera de comprar los contratos gerenciales de la propiedad.

Trump, el presidente de EE UU, nunca fue el propietario de esta estructura ubicada en Toronto, pero su empresa sí tenía la licencia del nombre y de la operación de la propiedad. Ésta ha estado en problemas financieros y, además, es el foco de una batalla legal desde que abrió sus puertas, en el año 2012.

El rebranding, dejando a un lado el nombre Trump, podría tener un efecto positivo en la estructura.

Según una encuesta de Pew Research Center, publicada esta semana, por primera vez en Canadá -desde que esta firma comenzó a realizar sondeos- el porcentaje de canadienses con una visión favorable hacia el sur de la frontera cayó por debajo de la mitad, con sólo 42% aseverando que tienen una visión positiva.

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Si bien la marca Trump era asociada en un pasado muy lejano con términos como “lujo, excelencia y glamour”, una vez que el empresario entró en la política, esa visión ha cambiado, explican los expertos, citando algunos motivos como su proteccionismo, la prohibición de viaje de países mayoritariamente musulmanes y sus palabras hacia los inmigrantes mexicanos, incluyendo la construcción del muro.

La marca, señalan los especialistas, se ha visto opacada.

Las propiedades que llevan la marca Trump, incluyendo una recientemente inaugurada en Vancouver, han sido objeto de protestas ante las políticas del presidente republicano.

JFC, entretanto, no confirmó el porqué de la compra de los contratos de gerencia.

Tanto esta empresa, como la Trump Organization, emitieron un comunicado de prensa aseverando que tenían una buena relación y que es posible que trabajen juntas nuevamente en el futuro. Ambas se negaron a dar mayores declaraciones.

Una historia compleja

La estructura, de 65 pisos, fue construida por la firma de Alex Schnaider,  quien conformó el negocio original con la Trump Organization. Su empresa, Talon International, luego no pagó sus compromisos con un banco austríaco, el cual vendió ese compromiso a JFC Capital.

Un juez de Ontario dio luz verde a la propuesta de JFC Capital, de 298 millones de dólares. Esta empresa, a su vez, es una compañía conjunta conformada por Juniper Capital Partners y Cowie Capital Partners, las cuales se sumaron para comprar la propiedad en marzo de este año.

En octubre de 2016, una corte de Ontario declaró a favor de los inversores que habían iniciado una demanda argumentando que habían fueron malinformados cuando compraron unidades en la porción residencial de la estructura. Los inversores, luego, se anotaron otra victoria cuando en marzo de este año, la Corte Suprema de Canadá rechazó recibir una apelación a esa decisión.

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