martes, 4 de julio de 2017

Práctica ilegal de pedir depósitos a los inquilinos es común en Quebec

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Foto: Pablo A. Ortiz / Grupo NM

Una encuesta reciente, realizada por la Corporación de Propietarios de Inmuebles de Quebec (Corpiq, por sus siglas en francés) muestra que al menos un tercio de los dueños de viviendas han pedido a sus inquilinos un depósito además del pago de su renta, una práctica que en la provincia es ilegal.

Los propietarios argumentan que, aunque la medida es ilegal, en la práctica continúan haciéndolo porque no tienen garantías de que el locatario va a pagar el alquiler o de que dejará la vivienda en buenas condiciones una vez que el contrato termine.

Según la encuesta realizada por CORPIQ, 33% de los propietarios han pedido a sus inquilinos que paguen dinero extra más allá de su renta, bien sea como una forma de depósito de seguridad, un depósito por la llave o, incluso, el pago del último mes de renta por adelantado.

Ante la práctica, la propia corporación está pidiendo al gobierno de Quebec que modifique las leyes de tal manera de que los propietarios puedan pedir ese dinero extra, pero de forma legal.

Hans Brouillette, dijo a CBC que “ a un cuarto de los propietarios cuyos inquilinos dejaron la vivienda el 1º de julio, éstos aún le debían dinero”.

El vocero de Corpiq aseveró que, además, es difícil seguir la huella de aquellos inquilinos que se van dejando los apartamentos en malas condiciones, por lo que argumentó que si los inquilinos no tienen el dinero para el depósito deberían considerar que no pueden pagar esa vivienda.

“Los propietarios no somos de la ayuda social”, advirtió Brouillette.

La práctica ilegal, claro está, es altamente criticada por organizaciones que trabajan en defensa de familias de bajos ingresos y argumentan que se trata de una forma de discriminación.

Entre esas organizaciones está el Comité de Viviendas de La Petite-Patrie. Martin Blanchard es organizador dentro de esta asociación y explicó que los propietarios buscan, constantemente, que el gobierno de la Belle Province apruebe los depósitos y que el sondeo presentado esta semana es sólo una forma más de presionarlo.

Para Blanchard el pedir estos depósitos es una forma de abuso de poder de los propietarios, así como una forma de discriminación hacia los inquilinos de bajos ingresos.

Entrentato, Marie-Ève Pelletier, vocera del ministro de Seguridad Pública de Qubeec, Martin Coiteux (responsable de la Régie du logement), informó que son posibles los cambios legales, argumentando que trabajan de tal manera de garantizar que haya un balance entre los derechos de los inquilinos y los derechos de los propietarios.

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