martes, 23 de enero de 2018

Inquilinos piden mejor control en incrementos de los costos de alquileres en Montreal

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Foto: Pablo A. Ortiz / Grupo NM

Una organización de arrendatarios pidió este martes un mejor control del incremento de los costos de los alquileres en Montreal.

Se trata del Regroupement des Comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ), cuyos miembros se congregaron este martes en la urbe, para denunciar incrementos de hasta 4-5% anuales en el costo de las rentas, algo que ocurre en determinados vecindarios de la ciudad.

Maxime Roy-Allard, vocero del RCLALQ, expresó al respecto: “actualmente, vemos aumentos abusivos de 4-5% por año en ciertos vecindarios de Montreal. Los propietarios exigen entonces aumentos tres veces por arriba de los que la Régie du Logement permite”.

La organización pide un mejor control de los incrementos, en el que los propietarios puedan justificar que pueden aumentar más que una tasa predeterminada.

“Nuestros vecinos de Ontario cuentan con un control universal desde la primavera pasada. El Estado establece un porcentaje aplicable, por año. Para 2018, es de 1,8%. Si los propietarios quieren aumentar más, por ejemplo, porque hicieron renovaciones, deben justificarlo ante un tribunal, que va a decidir si es justificado o no”, agregó.

Cabe destacar que, en el caso de Quebec, la Régie publica un porcentaje promedio de incremento, pero sólo de referencia.

Para la RCLALQ, lo ideal sería que los propietarios estuvieran obligados a respetar la tasa de referencia.

Lo que hace hasta ahora la Régie a la hora de publicar su tasa de aumento referencial es calcular un aumento justificable según los impuestos, los trabajos, la tarifa de electricidad, entre otros elementos. Son los inquilinos los que deben reclamar el aumento en el caso de que crean que éste no está justificado.

“Pero (los inquilinos) no tienen la información necesaria para hacer el cálculo”, dijo Roy-Allard.

Se espera que las tasas referenciales sean publicadas este viernes, pero los voceros de la organización de inquilinos temen que, como el año pasado, el incremento promedio propuesto en el costo de los alquileres no se haga público.

De acuerdo con un reporte del Journal Metro, el responsable de las relaciones con los medios de comunicación de la Régie du logement, dijo que “darán la información a todos, al mismo tiempo”.

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