martes, 17 de abril de 2018

Generoso apoyo para comprar vivienda en Montreal

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Tu casa: una realidad
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Casa-St-Laurent-MontrealFoto vía Martha Velázquez

Un nuevo programa gubernamental de subvención para la adquisición de propiedades en la isla de Montreal que va hasta los $15.000 para reembolsar el impuesto de bienvenida fue anunciado recientemente.  El monto mínimo de apoyo es de $5.000.

Para contrarrestar la salida de familias jóvenes con hijos hacia los suburbios y motivarlos a permanecer dentro de la isla, la semana pasada, el gobierno de la ciudad de Montreal, encabezado por la alcaldesa Valérie Plante, anunció el establecimiento del Programa de Apoyo a Adquisiciones Residenciales. Este plan tiene el objetivo de reducir el aumento hacia las zonas del exterior de la isla como Laval, Vaudreuil, Ribera Norte y Ribera Sur.  Estadísticas recientes apuntan a un número de más de 20.000 residentes que han dejado la isla de Montreal, la gran mayoría son parejas jóvenes con hijos. Una tendencia en aumento.

El programa es para adquirir tanto propiedades nuevas como las ya existentes.

Para las propiedades existentes el límite del valor es de $630.000.

El límite máximo del valor de una propiedad nueva para ser elegible será:

  • $225.000 para las personas sin hijos (un único comprador)
  • $280.000 para las personas sin hijos (varios compradores)
  • Familias con uno o más hijos:
    • $400.000 fuera del centro de la ciudad (centre-ville)
    • $450.000 en el centro de la ciudad

VER TAMBIÉN: El infausto impuesto de ‘bienvenida’

Este programa tendrá un costo de más de $20 millones y está incluido en el presupuesto 2018 de la ciudad de Montreal.

La transacción de compra deberá ser concluida después del 1º de mayo 2018 y las solicitudes de reembolso relacionadas por esta subvención podrán ser enviadas al gobierno de la Ciudad a partir del 1º de junio 2018.  Se estima que más de 3.500 familias puedan beneficiarse con este apoyo gubernamental.  El programa fue una promesa durante la campaña electoral de la alcaldesa Plante.

Sus palabras cuando anunció este programa fueron: “Montréal est en pleine effervescence économique, la valeur des résidences connaît une importante croissance. Cette situation peut rendre difficile l’acquisition d’une propriété. Pour éviter l’exode des familles, mon administration a décidé de se donner les moyens de les retenir et de les appuyer davantage afin qu’elles s’établissent à Montréal”.

Para las familias que les gusta el estilo de vida urbano y están buscando permanecer en Montreal puede ser un incentivo económico interesante que les permita alcanzar este objetivo.

La presente columna es hecha a título general e informativo, sin otro propósito que el de ilustrar al lector sobre aspectos inmobiliarios en la provincia de Quebec. Queda el lector invitado a buscar las respuestas concretas a sus necesidades con el consejo de su profesional de confianza. 

Si tiene alguna pregunta, pueden contactarme al 514-758 9092 o escribirme a mi correo electrónico mvelazquezmendez@gmail.com.

Martha Velázquez Méndez
mvelazquezmendez@gmail.com

Mexicana. Matemática de profesión con estudios en el colegio inmobiliario de Montreal y más de 12 años de experiencia en el sector de bienes raíces. Ha trabajado en Re/Max, Sutton y actualmente e...

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