lunes, 26 de octubre de 2020

42% de los montrealeses quieren mudarse de la ciudad, según encuesta de Radio-Canada

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Foto: Verdun en el otoño / María Gabriela Aguzzi / Grupo NM

¿Pensando en dejar Montreal y mudarse a alguno de los vecindarios ubicados en los alrededores de la isla? Si la respuesta es sí, no está solo.

De acuerdo con un sondeo realizado por la firma de Ad Roc Recherche para Radio-Canada, 42% de los montrealeses aseguran que se mudarán o que probablemente lo harán.

Dos factores principales están incidiendo en el deseo de dejar Montreal en estos momentos: el teletrabajo o trabajo desde casa y las medidas de restricción aplicadas por la pandemia de la COVID-19. Pero se podría decir que estos factores son impulsores, no las principales causas expresadas por los encuestados.

Los factores detrás:

  • Los precios de las viviendas: 76% de los montrealeses que expresaron su deseo de mudarse de Montreal para pagar precios menos caros.
  • Espacios pequeños: con el teletrabajo y las restricciones, los espacios pequeños que caracterizan la vivienda en Montreal generan cierta incomodidad.

Ahora bien, según los analistas en la firma que realizó la encuesta, esto no quiere decir que la mitad de los ciudadanos que viven en la ciudad se van a mudar de la noche a la mañana. Incluso para los más convencidos, no es tan fácil tomar y ejecutar este tipo de decisiones. Solo una proporción lo hará, explicó Michel Berne, de Ad Hoc Recherche.

Cíclico

Expertos como Jean-Philippe Meloche, especialista en economía urbana de la Universidad de Montreal, explican que generalmente este tipo de fenómenos -querer dejar las grandes ciudades- se repite con recurrencia.

En el caso de Montreal, explicó a Radio-Canada, existe muchas personas que rentan, generalmente estas personas están en constante movimiento y a esto hay que agregar que actualmente la tasa de desocupación de inmuebles en la urbe está realmente baja, casi a niveles récord.

Para Meloche no es sorprendente que la gente exprese sus intenciones de dejar la ciudad.

Lo que ocurre, dijo, es un fenómeno cíclico, incluso en este año particular en el que ese ciclo no está girando completamente pues faltan dos elementos que están ausentes: los nuevos inmigrantes (80% de los que llegan a Quebec se instalan en Montreal, pero este año la llegada de nuevos residentes está prácticamente paralizada por la COVID-19) y los estudiantes internacionales.

Esto, advirtió el profesor, puede dar la impresión de que la ciudad está quedando vacía.

Se llena la Ribera Sur

Y es precisamente la región de la Ribera Sur la que está resultando beneficiada con la decisión de dejar Montreal atrás.

Agentes inmobiliarios constatan esta realidad. Las viviendas ubicadas en esta zona no solo se están vendiendo como pan caliente, sino que además se está registrando un mercado de vendedores, con múltiples ofertas por cada vivienda, lo que permite que el inmueble sea vendido, en muchos casos, muy por arriba del precio establecido en la oferta inicial.

Para realizar el sondeo, la firma entrevistó a 1454 personas, entre el 30 de septiembre y el 4 de octubre, a través de un panel web.

María Gabriela Aguzzi V.
gaguzzi@noticiasmontreal.com

Periodista. Las calles de Caracas, Venezuela, me llevaron a escribir sobre nuestras comunidades, una pasión que también he compartido en Montreal. Luego me especialicé en periodismo económico. Hoy...

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