lunes, 14 de noviembre de 2011

El precio de las tierras agrícolas continúa aumentando, salvo en el sector porcino

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Canadá
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Los precios de las tierras agrícolas continúan aumentando en Quebec y en otras provincias canadienses. De enero a julio, el alza promedio fue de 4.4 % en Quebec y en el conjunto del país esta cifra fue 7.4 %.

Estos son datos del último estudio hecho por Financement agricole Canada, FAC.

En Saskatchewan, donde se encuentra el 40 % de las tierras arables de Canadá, y en Ontario, se registraron los aumentos más altos, con respecto a Quebec. En el primero, 11,6 % y el 6,6 % en el segundo.

Los aumentos de precios se observan menos vigorosos en Alberta, Nueva Escocia y Manitoba, cuyas alzan son respectivamente el 4%, el 2,9 % y el 2.4%.

En las otras regiones del país no se han registrado aumentos en el transcurso de los 6 primeros meses del año.

“Saskatchewan, tiene un peso muy importante en nuestros datos. Es una provincia que produce mucho cereal, que es uno de los alimentos más demandados”, explicó Hugues Laverdure, director de Evaluación de la FAC

Las tasas de interés bajas y la debilidad de los rendimientos en los mercados financieros contribuyen a que los agricultores adquieran más tierras para producir, indica el estudio de la FAC.

Sin embargo, en ciertas regiones de Quebec, la elevación de los precios de las tierras, impiden a los jóvenes lanzarse a la aventura de la producción agrícola. La problemática es particularmente evidente en Montérégie, donde los precios promedios de las tierras han pasado la barrera de los 12.000 dólares por hectárea en el 2010.

“En los entornos de Montreal es imposible dedicarse a la producción de cereales, si uno no compra en rebaja la hacienda de un pariente”, observó Magali Delomier, directora general de la FAC sector agrícola de Quebec.

Según Delomier, adquirir una tierra es mucho más simple en las regiones dominadas por la producción animal, por ejemplo Bas Saint-Laurent o Saguenay.Lac-Saint-Jean. En estas tierras, el precio fluctúa entre 3.000 a 5.000 dólares la hectárea. El estudio de la FAC precisa que la demanda es bastante baja en estos lugares, principalmente en el sector de cría de puercos. Muchos de ellos se han declarado en quiebra debido a la caída del precio de la carne de cochino.

No hay especulación

A pesar de las alzas registras en los últimos años (8 % promedio anual desde el 2006), Financement agicole Canada, afirma que no existe especulación en el mercado de tierras agrícolas.

“Los agricultores son los más activos en el mercado. Ellos compran porque el tamaño de sus empresas empieza a crecer”, razonó Hugues Lavedure.

Muchos agricultores asumen el reto y deciden tomar la vía de la expansión cuando uno de sus vecinos agricultores decide, por el contrario, retirarse. “Puede tomar 40 años, hasta que la tierra de su vecino se ponga en el mercado”, agregó Laverdure.

Fuente: argent.canoe.ca