miércoles, 29 de junio de 2011

5,3% de viviendas de Montreal podrían estar libres para el 1° de julio

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Cerca de 5,3%  de las viviendas de Montreal están en riesgo de no estar habitadas para el 1° de julio, de acuerdo con una encuesta efectuada a mitad del mes en curso, por la Corporación de Propietarios Inmobiliarios de Quebec (Corpiq, por sus siglas en francés).

Según Hans Brouillete, director de asuntos públicos de la Corpiq, se ha registrado una caída de la demanda que es “preocupante para los propietarios, sobre todo si se considera que estamos a pocos días del 1° de julio”, fecha tradicional en la que los habitantes de Quebec se mudan.

En abril, la Sociedad Canadiense de Hipotecas y de Viviendas (SCHL), creía que la tasa de disponibilidad era de 4,3%.

La caída es atribuible al hecho de que “mucha gente pasa del estatus de arrendador al de propietario”, explicó Brouillete, quien agregó otro factor importante: la inseguridad en el mercado laboral que existe para los jóvenes los obliga a estar más tiempo en casa de sus padres.

La asociación de comités que agrupa al sector arrendador de Quebec, cree que el hecho que está incidiendo en la tasa de disponibilidad de viviendas es la existencia de altas tarifas.

La vocera de la agrupación, France Émond, cree que los propietarios han aumentado demasiado los precios de los alquileres, durante los últimos años. Entre 2000 y 2008, los alquileres de Montreal han subido 150 dólares por mes. “Los propietarios deberían tener un límite”, indicó.

La tasa de disponibilidad de viviendas para el 1° de julio estará más elevada en otras regiones como en Maurice (8%) y Montérégie (6,2%), según el estudio.

La encuesta fue realizada, en línea, entre el 15 y el 20 de junio, entre los propietarios de 25.000 viviendas de Quebec.

La media del precio de un alquiler en Montreal es de 703 dólares. El año pasadoLe loyer moyen d’un logement montréalais est de 703 $. El año pasado, la ciudad de debio albergar a siete hogares que no habían encontrado un sitio que estuviera a corde con sus medios para el 1° de julio.

Fuente: Canoe