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El mercado inmobiliario de Canadá se mantuvo sin mayor variación en octubre

Vivienda Montreal Canadá
Foto: Pablo A. Ortiz / Grupo NM

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El mercado inmobiliario de Canadá se mantiene estático, sin muchas variaciones, aunque la venta de casas cayó ligeramente en el mes de octubre.

Según anunció la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA en inglés), la cifra de casas que cambiaron de manos durante agosto cayó 0,8% en términos anualizados, y 0,1% en comparación con el mes de septiembre.

Sin embargo, según la CREA, los niveles se mantienen estables en relación a los promedios de los últimos 10 años en el país, lo cual podría significar que volvieron a una estabilidad luego del vertiginoso crecimiento que presentó la industria y que obligó al Gobierno Federal a introducir una serie de nuevas medidas el pasado mes de julio en relación al otorgamiento de hipotecas.

“Estos resultados sugieren que el mercado inmobiliario canadiense está regresando a un ritmo más sostenible”, señaló Gregory Klump, economista de la CREA, en un comunicado.

Sin embargo, el precio promedio de los hogares aumentó ligeramente en este último mes, para llegar a $361.516, un aumento de 0,02% o $80, en relación a octubre de 2011.

Así mismo, las ventas aumentaron en casi dos tercios de los mercados provinciales, en especial Calgary. La clave es que se registró un ligero retroceso en los mercados principales del país, como el gran Toronto, Vancouver y toda la región metropolitana de Montreal.

Durante lo que va de 2012 un total de 402.322 hogares se han negociado a través del sistema MLS, el utilizado por todas las firmas de bienes raíces del país. Esto significa un crecimiento de 0,8% en relación al mismo periodo de 2011, pero 0,4% por debajo del promedio de la última década.

El mercado inmobiliario canadiense llegó a su pico en 2007 pero desde entonces ha ido cayendo a niveles promedio de los últimos años.

Por otra parte, el número de nuevos hogares que aparecieron listados a la venta cayó 3,8% en relación al mes de septiembre.

Para ver todos los datos de la CREA pueden ingresar aquí.

Foto: Pablo A. Ortiz / Noticias Montreal – Archivo

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