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Cae la disponibilidad de apartamentos para alquilar en Canadá

Foto: Flickr / Viola Ng (CC)

Por segundo año consecutivo la tasa de viviendas disponibles para alquilar cayó en Canadá, debido a que la demanda creció más que la oferta.

Los datos publicados esta semana por la Canada Mortgage Housing Corp indican que la tasa de este año se ubica en 2,4 %, por debajo del 3% registrado en 2017.

Según datos de la agencia, este año se han sumado 37.000 edificios residenciales en todo Canadá, pero la demanda de apartamentos creció en 50.000 unidades, así que no hay suficiente oferta para satisfacer la demanda de todos.

El número de viviendas ocupadas creció 2,5% en octubre de este año, comparado con un aumento de 1,9% en el miso mes del añi pasado.

Se observaron aumentos en la tasa de disponibilidad en Ontario, Columbia Británica y Manitoba, mientras que en Quebec, Alberta y Saskatchewan se han visto más bien retrocesos.

El reporte, que analiza la disponibilidad de apartamentos y condos para rentar en el país, encontró que el alquiler promedio de un apartamento de dos habitaciones aumentó 3,5% entre octubre de 2017 y octubre de 2018.

El costo promedio de la renta de una vivienda tipo estudio es te 787 dólares mensuales. De una habitación: $946, de dos habitaciones: $1.025. Para los apartamentos de tres o más habitaciones, que ya son difíciles de hallar, el costo promedio es de 1.097 dólares.

Claro que hay variaciones en las ciudades en términos de costo. En Toronto, por ejemplo, el costo promedio de un apartamento para alquilar, de dos habitaciones, es de $2.393, mientras que en Ottawa es de $1.014.

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